[실준 71기 투자 이륙(26)조 월부유튜브구독] 3주차 강의 후기 : 멋지신 코크드림님..!

단지분석, 그리고 임장보고서 결론

3강에서는 단지분석을 하고 투자 결론을 내는 파트였다. 단지별로 평가하는 방법을 배우고 우선순위를 정하는 방법을 배웠다. 그 다음에 매물 임장을 보는 방법도 알려주셨다. 단지분석까지 한 후 매물임장할것을 정해서 어떻게 해야하는지도 처음부터 끝까지 세세하게 알려주셨다. 가장 기억에 남는건, 집보러 갔을 때 수리비용이 큰 항목부터 봐야하고 구체적으로 어떤 부분을 봐야하는지까지 알려주셨다. 그리고 마냥 무서워만 했던 “누수”라는 것을 어떻게 해결할 수 있을지도 조금 배울 수 있었다. 마지막에 투자결론까지 내야 한다고 꼭 말씀해주셔서 얼른 해야겠다는 동기부여를 얻을 수 있었다.

마지막 파트에서는 코크드림님이 어떻게 살아오셨는지 얘기해주셨는데, 오랫동안 투자하려면 어떻게 해야하는지도 공감해주시면서 알려주셨다. 유튜브에서 뵈었을때는 밝고 좋으신 분이라는것만 알고 있었는데, 훨씬 더 멋진분이라는 생각이 들었다.  

적용해야할 점

• 시세분석(+입지분석), 단지분석 보강/시작하기
• 꾸준히 할 수 있도록 목실감, 독서 조금씩이라도 매일 해보기