[실준반 71기 9해죠 1등아파트조_이또한이루리] 3강 후기_ 나만의 아파트 선호도 매겨보기

#나에게 특히 인상깊었던 점

-. 아파트 비교 분석 시 나만의 분석 내용 및 판단을 먼저 진행해보고, 아파트끼리 가격을 붙여서 실제로 가격흐름이 어떻게 진행되고 있는 비교해본다. 이후 내가 가치 판단한 대로 가격흐름이 진행 되고 있는지, 아니라면 그 원인을 찾아보려 사고 해본다. (무조건 가격비교부터 하지 말기!)

-. 단지별 장표도 작성해보고, 이를 토대로 생활권별 한판정리로 단지별 상중하로 나누어 본다.

-. 전고점이 같으면, 가치가 같은 건지 더 면밀하게 살펴보자!
-. 가치가 다른데 전고점이 같은 경우도 원인을 찾아보려 살펴보자
-. 단지의 가치를 확인 -> 저평가 된 물건 선택 -> 매임-> 비교평가(지역내/지역간)하여 투자할 물건 고른다.
-. 매임 시 주의사항: 누수여부 확인, 확장 시 바닥보일러, 화장실 문 아래쪽 상태 파악 등
-. 뽑기 순서: 단지내-> 동별->지역내->앞마당 중에서...
-. 마인드 셋 관련 독서 꾸준히 하는 것 중요! (특히 초보투자자에게)

# 꼭 적용해보고 싶은 점
-. 동별 선호도 뽑아보기 (개봉동, 고척동, 천왕동_시세분석)
-. 구로구 시세 분석 후 아파트끼리 비교평가 해서 나만의 순위 설정해보고 가격붙여서 가격흐름 확인하기
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