가치 있는 단지를 찾자

이번 강의를 통해 대장단지 분석의 중요성을 다시 한번 느꼈습니다.
‘이 단지가 왜 대장인지, 사람들이 왜 좋아하는지’를 스스로 설명할 수 있어야, 그 기준으로 올바른 선택을 할 수 있다는 점이 인상 깊었습니다.

특히 “전고를 돌파하지 않은, 아직 비싸지 않은 단지를 사자”는 말이 마음에 남았습니다.
 

매물임장 파트에서는 실질적인 팁이 많았습니다.
매물은 내 일정에 맞게 미리 예약하고, 오래된 매물은 협상 여지가 있다는 점.
현장에서는 수리 상태, 결로·누수 여부, 발코니 보일러 유무까지 세심히 살펴보려 합니다.

무엇보다 이번 강의를 통해 “땅의 가치와 상품성의 조합이 곧 단지의 진짜 가치다”라는 문장이 깊이 남았습니다.
앞으로는 단순히 가격이나 외형이 아닌, 시간이 지나도 남는 땅의 가치에 집중하며 임장과 분석을 이어가고 싶습니다.