[지기31기 5조 러브션] 자모님과 약속♡ 내년 9월까지 투자하겠습니다!(3강 자음과 모음님 강의)

안녕하세요 러브션입니다.

지방기초반 3강 강의는 자음과 모음님께서 해주셨는데요!

정말 저희들을 투자를 시켜야겠다아~!라는 마음하나로

강의를 만들어주신 것같은 쪽집게 강의였습니다! 

지방투자 기초반 강의를 이번에 처음 들어서일수도 있지만

각 지역에 대한 분석 강의이다보니 지방에 대해서 전혀 모르는

저같은 지방 부린이에게는 너무나도 단비같은 강의이고

이번 A지역에 대한 자모님의 지역분석 강의는

제가 바로 적용해 볼 수 있는 지역이여서 더 흥미롭게

들을 수 있었던 것 같습니다.

우선 요즘의 규제에 대해서 말씀해주시면서 규제로 인해서 

지방또한 풍선효과가 일어날 것이다라고 단정지어서 예측하면 안된다는것!

규제에 더 크게 영향을 받는 것은 수도권이지만

지방은 공급의 영향이 더 크기 때문에 그 본질을 이해하고

들어가는 것이 필요하다는 말씀을 해주셨습니다.

제가 인상에 남았던 부분은 수도권은 역세권이 가진 의미가 큰데

지방중에 광역시중에 부산과 대구의 경우 지하철이 직장에 연결되기 

때문에 이 지역에서는 역세권의 의미가 크겠다!라고 저는 생각했지만

+알파의 의미가 있지만 역이 가까워서 그 단지를 선택하지 않는다는 것!

학군이랑 환경이 훨씬 지방에서는 중요하다는 것을 말씀해주시면서

개별 단지의 선호도를 보는게 중요하다는 것을 강조하셨습니다.

(임장때 부산 동료분께서 말씀해주셨는데 정말 그렇구나!! 라고 끄덕끄덕)

지역분석을 해주시면서 지방 임장을 가기전에 손품을 많이 팔고 가는 것이 중요하다

는 말씀을 해주시면서 직장의 산업체가 어디에 많이 위치해있는지를 임보를 통해서

파악하고 직접 임장을 갔을 때 사진을 찍고 임보에 넣어보는 등 의도를 가지고 지역을

봐야지 그렇지 않으면 더 자주가야하는데 지방은 그렇게 하기 힘들기 때문에

시세까지 따고서 임장을 가는 것이 좋다는 말씀을 들으면서 다음 지방임장시에는

분임가기 전까지 지역분석은 꼭 끝내고 가보도록 하겠습니다!

적용할 점: 지방 임장시에는 지역분석까지 마치고 임장시작하기

그리고 A시 안에서의 모든 구들에 대한 분석을 일타강사처럼

콕콕 집어주셔서 너~~~무 좋았습니다.

사실 수도권에 비해 단지의 선호도를 정말 잘 파악해야겠구나!

를 느꼈는데 처음 지방임장을 하다보니 사실 아직 파악이;;;;;

그러다보니 구마다 훑어주셨던 부분이 너무 좋았고 

A시안에서의 다른 구들을 얼른 임장해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

마지막으로

여러분이 그 때를 준비하는 태도가 중요합니다.

어떤 보상도 노력 없이 주어지는 것은 없다는 진리를 받아들이세요.

노력을 들이면 반드시 보상이 온다는 것또한 믿으세요.

란 말씀을 해주셨는데요. 가끔 내가 이렇게 노력하는데

정말 될까?라는 혼자 의심하는 마음이 들었는데 

이 노력들이 반드시 보상으로 돌아올 것이라고 믿고 행동으로 옮기겠습니다!

적용할 점: 확언할 때에 '나의 노력들이 반드시 보상으로 돌아온다"를 넣어보기

작년에 너무 힘든 일이 있으셨는데 강의가 참 많았던 때였다는 말씀을

하셨을 때 그 강의중에 하나를 제가 오프강의 때 들었던게 기억이 나더라구요.

자모님이 인생에서 너무 힘든 시기를 겪고 있지만 과거처럼 도망치지 않고

버텨내고 있다면서 살짝 눈물 글썽하시면서 저희들을 응원해주셨던 그때가..

기억이 납니다. 그렇게 힘드신데도 우리 강의를 해주시러 오셨구나란 생각에

저또한 눈물이 글썽글썽했습니다. 

저 또한 힘든 시기가 왔을 때에 (내노력으로 어떻게 할 수 없는)

버티고 긴 호흡으로 나아가도록 노력하겠습니다.

정말 저희들의 투자를 저희들보다 진심으로 응원해주시고 

이끌어주신 자모님께 너무너무 감사드립니다. 

그리고 마지막으로 [자모님과의 약속]꼭 남기라고 말씀하셨는데!

26년 9월까지 2호기 투자 꼭 하겠습니다!! 감사합니다!