[실준71기 자~ㅇ1제 군포에 집 4볼까? 벨리치]"결과로 증명하기 전엔 비싼 취미에 불과하다" 코크님 실준반 3강 후기!

이번 강의에서는 단지분석과 매물임장의 모든 과정을 세밀하게 배울 수 있었습니다
처음엔 ‘좋은 단지’라는 말이 막연했는데 교통·학교·연식·세대수·주변환경을 기준으로 

선호도 있는 단지를 체계적으로 정리하는 법을 배우고 

적용해 보고싶은 생각이 들었으나 아직은 처음이라 두렵네요^^;;;

전고점 넘지 않은 저평가 단지를 찾아
단순히 숫자나 시세가 아닌 직접 발로 확인하면서 

아실에서 체감하는 단지 가치를 파악하는 방법이 실질적으로 와 닿았습니다

매매가와 전세가를 구분해 시장 흐름을 읽는 법

 생활권별 선호 요소 분석

 그리고 매물 임장 시 반드시 체크해야 할 수리비 큰 항목(누수·결로·도배·창문·확장 등) 확인 팁까지

 실무에서 바로 적용 가능한 내용이 많았습니다.

 이번 강의를 통해 전고점 보다 단지의 본질적 가치를 먼저 보는 시각을 배웠고
이제는 표면적인 데이터보다 이 단지의 진짜 경쟁력은 무엇 인지를 찾아보는 습관을 길러야겠습니다~

또 하나 와 닿은 건 제가 젤 힘들어하는

 생각을 보다 더 많이 써보는 것
단지 분석 노트를 단순히 복사하듯 적기보다 직접 내 언어로 틀리더라도

 ‘이 단지가 왜 좋은가’를 써보다 보면  훨씬 더 깊게 이해 된다 하니 적용해 보겠습니다!

그리고

비싼취미가 아닌 이노력의 시간을 결과로 증명하겠습니다.

(이런 시간을 취미라니ㅋㅋ^^::)
 

 “축적된 시간과 반복의 힘이 결국 투자자의 실력을 만든다.”

단지분석과 매물임장은 단발성 공부가 아니라 ‘반복훈련’이 필요한 영역이고
이제는 눈에 보이는 가격보다 보이지 않는 가치와 구조를 먼저 보려 합니다
꾸준히 분석하고 기록하며, 진짜 실전 감각을 키워야겠습니다~

사랑스러운 코크드림님 감사합니다~~