열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 99조 다시 한번]

1강을 통해 부동산 투자를 왜 해야하는지에 대해 배우고

2강을 통해 부동산의 가치를 판별하는 방법과 부동산 투자의 원리에 대해 배우며

마침내 3강을 통해 부동산 투자를 위한 구체적인 방법에 대해 배울 수 있었다.

나는 그동안 아파트를 매입할때

아파트 층수와 내부구조, 직장에서 가까운지, 지인들 정보에 대해서만 확인을 했었고,

주변 공급물량이나 입지에 대해서는 생각하지 못했다.

그러다 2024년부터 내 집 주변으로 많은 물량의 공급이 있다는 것을 알고

집값이 더 하락하겠구나 라는 생각에 심란하기만 했었는데,

이번 강의 도중, 양파링님의 "대규모 공급은 주변 환경을 변화시키며 지역위상을 높이는 역할을 하기도 한다."는

말씀을 들으며 지금 당장은 아니더라도 주변 환경이 더 좋아질 수도 있겠구나 라는 생각이 들며

위안이 되기도 했다.

이번 강의를 들으며

성공적인 투자를 위해 수익률보고서 작성이 얼마나 중요한지와

수익률 보고서 작성 방법, 임장 방법, 투자 의사 결정방법 등에 대해 구체적으로 배울 수 있었고

성공적인 투자를 위해 한걸음 더 다가가게 된 것 같아 흥분이 되었다.

앞으로 선배 투자자님들처럼

선입견을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 능력과

더 가치있는 아파트를 골라내고 그 아파트가 가치를 제대로 평가받을 수 있을때까지

기다릴 수 있는 능력을 키울 수 있도록 더 열심히 배워나가야겠다.