창원시 성산구 반림동 트리비앙 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 0조 도니이래]

▶ 아파트명

창원시 성산구 반림동 '트리비앙'

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1.직장

성산구 사업체수: 24,659명 / 종사자수 : 152,872명

2.교통

창원공단 12분 / 두산중공업 19분 / 진해구 군부대 25분

3. 학군

반송여자중학교 91.2% 웅남중 88.8%

4.공급

2025년 09월 1,779세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세 : 트리비앙 34평 현재 매매 5.9억 전세 4.8억

10년 내 고점 매입 시 : 2021년 10월 7.3억 전세 4.8억

10년 내 저점 매입 시 : 2017년 11월 3.6억 전세 2.5억

*고점 매입 시 수익률(59000-73000)÷(73000-48000) *100 = -56%

*저점 매입 시 수익률(59000-36000)÷(36000-25000) *100 = 209%

▶ 현장사진