실준 4주차 강의후기

1)인상깊었던 점

이렇게 규제가 나왔을 때 실거주 가능한 사람은 집을 매수할 수 있는 기회이고, 나같은 지방 투자자들은 비규제 지역으로 가야한다. 근데 가서 높은 호가에 덥석 사기보단 이 가격이 이 가치에 맞는 가격인지, 너무 비싸면 보내주고 다른 단지를 알아보는 냉정함이 필요하다는 것이 인상깊다. 절대 조바심에 덥석 사지 않기!! 나중에 마음고생을 할 수 있다.

그리고 결국 우리는 ‘잃지 않는 투자’를 해야한다. 좀 느리게 가더라도, 덜 벌더라도, 안전한 방향으로 투자를 해야 오래 투자판에 남아있을 수가 있고 수익을 낼 수 있다. 

2)적용할 점

kb시세는 후행지표이기 때문에 각 지역 별 매매/전세가 오르는 것을 보고 싶다면 내가 앞마당으로 만든 단지를 시세트래킹 하며 먼저 대응하는 것이 필요하다. 지방투자도 괜찮은 선택지인 것 같아 광역시 지역을 고민하고 있다. 소액으로 시세차익을 남겨 나중에 수도권 진입을 노려볼 수도..?

지금은 상대적 저평가 시기이니 더 공부하는 시간을 늘려 비교평가 하는 실력을 쌓는다. 그래서 가치과 가격의 불균형 여부를 확인해서 내가 할 수 있는 ‘최선의 투자’를 해야겠다.