[지투 2번엔 지ㅂ6에서 마그마그 불태5조🔥_실버썬]4강 선배강의 후기 - 안 되는 건 없다!!

윤이나 튜터님의 강의는 가려운 곳을 싹싹 긁어주는 강의라 너무 시원했다.

결론파트를 어떻게 써야 되는지 시세트래킹 어떻게 봐야되는지 결론파트의 모든 것과 투자와 연결되는 임보에 대해 알 수 있었다.

1.시세 트래킹

-기본 3.3.3

-심화 9.9.9 : 사실 9분은 아닌 것 같다. 더 걸릴 것 같지만 숫자가 중요한 건 아니니깐^^

-가로축 매매저평가 판단

-세로축 전세가 변화

 B.M 할 것

1. 지도에 가격 올려보기
2. 전임하기

 2. 원페이지 정리

 비슷하게 하고 있긴 하지만 앞마당 정리의 의미를 알지 못하고 하고 있었다.

매물이 쌓이면 저렇게 보는구나. 전세 물량이 쌓이면 저렇게 생각할 수 있구나.

공급단지는 전 2년, 뒤2년도 같이 봐야 된다는 걸 새롭게 알게 되고 장표의 의미를 배울 수 있었다.

B.M 할 것

1. 매물증감표의 의미 파악

2. 원페이 정리로 시장 종합판단하기 (나는 쉬운 버전으로)

3. 잔금 알아보기

1호기를 투자 하고 전세가 나가지 않는 상황이다. 손을 놓고 있지는 않은데ㅠ

전세를 뿌림과 동시에 잔금을 알아보려고 하고 있는 상황이라 더 집중이 잘 됐다.

은행과 상담원 방법이 있었고… 난 편한걸로 ;;

B.M 할 것

1. 대출 알아보자

1호기 하고 나니 재이리튜터님 강의가 다르게 와닿았다.

아~ 저런 내용 있었구나. 나 왜 저거 안했지? 처음 듣는 것 같네;;;

사실 재미 없으면 아무리 좋아도 전 듣기 힘들더라고요.

재이리튜터님의 특유의 쾌활함으로 웃게 만든다~ 정말 재밌는 강의입니다!!

계약할때 등기권리증 봐야되는거야?

부동산에서 잔금칠때 매도자가 가져온다고 했는데…

놓쳤다. 다음에는 꼭 챙겨보자

계약시 특약사항 꼭 가계약금 입금 전에!!!

가계약금 입금 전에 특약을 넣었다고 했는데 부족한 부분이 있어서

본계약 전에 넣어달라고 했는데 참 실갱이가 길었다. 

결국 넣어주셨지만 감정 소모가 심했다. 꼭 가계약 전에 다 챙기자!!

법무비 견적서 받아 비교해보자

곧 잔금일 법무비 미리 견적서 받아서 비교해보자

전세 뿌리기 양식

전세는 대응의 영역이다. 내가 컨트롤 할 수 없는 부분이라는 걸 이번에 알게 되었다.

공급이 줄어들고 있고, 전세 물량이 없지만 보러 오는 사람이 없다.

튜터님의 문자 예시를 보고 따라서 써보자

갈아타기 프로세스

1호기가 오르면 매도 후 더 가치가 있는 단지로 갈아탈 것이다.

그때 내 물건이 급매가 되지 않기 위해 선매도 후매수 절차로 진행하자