"엄마, 오늘도 나가?" 임장 나가는 발걸음이 무거운 엄마/아빠 투자자에게 드리는 이야기 [잔쟈니]

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 지난 주말, 이틀 연속으로 수강생분들과 임장을 다녀왔습니다. 동네와 아파트 단지를 둘러보고, 지역에 대한 이야기를 나누며 이동하다 보면 평소 궁금하거나 어려웠던 점에 대한 이야기도 나누게 됩니다. 그런데 공교롭게도, 이틀 다 똑같은 이야기를 듣게 되었습니다. “집 사면 이제 그만 나가는거냐고 아이가 물어봐요” “아이를 두고 임장

앞으로 서울 집값 떨어질까요? 지금이 마지막 기회인 이유

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 더웠다가 비가 왔다가.. 날씨도 오락가락인데 부동산 분위기도 비슷한것 같아서 어려우시죠? 지난 6월 27일 대출규제 이후로 부동산 시장에서도 분위기가 많이 달라졌음을 느끼는데요 특히나 집을 사려고 했다가도 망설이는 분들이 많이 계시기도 한 것 같습니다 그러다보니 서울 거래량 뿐만 아니라 가격도 주춤을하는 모습을 보여

[열중47 사랑하는 4람들과 4이좋은 노후보내조 본능이] 추천도서 후기 - 나는 부동산과 맞벌이한다

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다 2. 저자 및 출판사: 너바나 / 알키 3. 읽은 날짜: 2025. 09. 06 4. 총평 (10점 만점): 10점 / 10점 월급쟁이부자들에서 1년 반 정도 월급쟁이 투자자 생활을 하고 읽은 이 책의 내용을 이해하기에는 그다지 어렵지는 않았다. 부동산에 대해서 아무것도 모른 상태에서 보았다면

레버리지로 전세 뺄 수 있다! 전세 경험담 필사 리스트 [미니잉]

 안녕하세요 과정을 즐기는 투자자 미니잉입니다. 하루하루 열심히 살아가며 나 대신 일할 부동산 시스템을 만들고 있는 월부인들 시스템을 만들기 위해 우리가 선택한 전세 레버리지 투자 그렇기에 전세 셋팅에 대한 이해는 투자를 준비하면서, 투자를 진행하면서 뿐만 아니라 투자한 물건을 지키기 위해서도 너무너무 중요한데요! 실전에서 당황하지 않기 위해 전세에 대응

[지투 2번엔 지ㅂ6에서 마그마그 불태5조🔥 새날처럼] 프메터 튜터님 비교평가로 보석을 찾는 법이 있다.

누군가에게는 절실하게 살고픈 하루를 주어짐에 감사하며, 하루하루 새로운 각오로 살고픈 새날처럼입니다. 2주차 드디어 비교평가 강의다. 강의는 꼬꼬무 같았다. 앞에서 잠시 졸린 눈을 비비다 보면, 다음내용이 이해가 되지 않았다. 다시 돌려보고 , 집중해야한 다음 내용을 이해할 수 있었다. 자꾸 , 자꾸 빠져들어 간다. " 가설을 통해, 검증을 하고 결론을 내

투자로 이어지는 비교평가에 대해 낱낱이 배운 시간_지투실전반 2주차 강의후기

안녕하세요 행월입니다 :) 이번 지투실전반 2주차 강의는 프메퍼 튜터님의 비교평가로 투자결론까지 짓는 법에 대해 배울 수 있는 시간이었습니다. 이번 강의를 통해서 지방에서 투자할 때 비교평가를 어떻게 해야하는지부터 가설검증하며 수익률을 분석하는 단계까지 깊게 배울 수 있어 좋았습니다. 특히 BM하고싶은 장표들이 너무 많아서 임보에 꼭 담아보자! 결심했는데요

[지투 2번엔 지ㅂ6에서 마그마그 불태5조🔥_Genie] 지투 26기 프메퍼님 2강 후기

지투반 수강생이라면! 공급 리스크 상황에서 - 바로 배제하는 것이 아니라 리스크를 피해갈 방법까지 생각해본다! 가변하는 요소에 대해서 ‘가설’을 세우고 ‘검증’ 해본다! 지방 투자 단계 임장과 임보를 통한 가치 판단 가치를 안 후에 > 비교 평가를 통한 가격 판단 가격에 나의 상황을 붙여 투자 판단 실제로 투자를 하기 위해서는 프메퍼님이 알려주신 3단계 중

[지투 2번엔 지ㅂ6에서 마그마그 불태5조🔥_실버썬] 프메퍼튜터님 강의 후기 -비교평가는 단지끼리만 하자!!

3개월 전 프메퍼님 강의를 듣고 내가 잘 적용하고 있었나를 확인 해봤다. 체크 1.하고 있음 2.하고 있음. 가설 검증이 어렵고 이해를 못해서 못 했음 =>이번 임장지 부터 가설검증 해보자 3.점점 희미해지고 있음 =>이번 분임부터 다시 해보자 <매매가를 깎을 방법은 없을까? 전세가를 높일 방법은 없을까?> 투자로 1단지 뽑으면 초보는 그 단지 주변을 계속

[매물코칭 후기] 제주바다 멘토님의 매물코칭 후기

안녕하세요? 바른 방향으로 투자하는 아처입니다. 최근 1호기 잔금하면서 겪은 불안감의 원인을 살펴보면서 복기글을 작성하게 됐습니다. 왜 확신 없는 투자를? 확신하는 1호기 투자를 해야겠다는 생각으로 앞마당을 최대한 많이 만들었는데 만들수록 아는 단지가 많아질수록 ‘도대체 내 투자금으로 투자 가능한 가장 좋은 곳이 어디야?’ 더 답답해졌습니다. 그저 데드라인

[매물코칭후기] 자유를 향하여 멘토님의 매물코칭 후 바로 가계약금 입금

2024년 10월 시작으로 10개월차에 매물 코칭을 받게 되었습니다. A지역 임장 후 단지 가치를 잘 몰라 이게 맞나?했던 고민이 확신으로 바뀌는 시간이였습니다. 중소도시 A단지 투자 VS 중소도시 B단지 투자 매코 받기 전에 부동산에 전화를 해 매물의 상황을 다시 한번 확인하고 주변 단지 매매와 전세 상황을 체크했다. 멘토님이 두 지역을 비교하며 어디가

[실버썬]줴러미튜터님의 임보 결론 강의 후기

줴러미튜터님을 처음 뵀는데 깜짝 놀랐다. 뭐지? 너무 잘생겼잖아~~~~ 집중도가 확 높아졌다 ㅋㅋ 외모로 한번 시선 잡으시고 깔끔한 멘트와 재치까지 겸비하셔서 시간 가는 줄 모르고 재밌게 들을 수 있다. 임보를 쓰지만 지역의 가치가 흐리멍텅했다. 실전반에서 배우긴 했지만 머릿속에 흐트러져있는 정보를 이번 강의를 통해 정리하게 되었다. 줴러미튜터님 좋은 강의

[한발짝] 8월 계획

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 한발짝두발짝] 5강 수강 후기

안녕하세요 한발짝두발짝입니다. 5강 후기 입니다. 실전반 때 처음 마스터 멘토님의 질의응답을 듣고 그 때도 만족도 100%로 너무 감사했던 시간이었는데 겨우 2달 지난 지금 질의 응답 강의도 정말 배울 점이 많았습니다. 좋은 질문 해주신 지투길 25기 분들께도 정말 감사했습니다. 또 감사한 점이, 제 질문이 뽑혔는데 제 상황을 고려한 답을 어느 정도 생각한

[지투25기18조 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 PICK 실버썬] 최종임장보고서

다 완성하진 않았지만 꼭 마무리 하겠습니다.

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 실버썬] 투자 프로세스의 전 과정을 알려주신 3주차 재이리 튜터님 강의 후기

10월 매수를 목표로 두고 있는 나에게 정말 좋은 강의였다. 1호기를 목표로 하고 있어서 조금 더 집중해서 들을 수 있었다. 매수-보유-매도까지 투자 프로세스를 배울 수 있는 시간이었다. 약간 지쳐있는 시기였는데 재이리 튜터님 강의는 너무 재밌어 수다떠는 기분이였다. 얼굴도 예쁘시고 위트도 넘치시는 재이리 튜터님 강의 감사합니다~ 매수 프로세스 기초반 강의

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 본능이] 재이리 튜터님과 함께 한 신나는 투자~!

안녕하세요! 센쓰 튜터님과 함께 임장지를 센스있게 뽀개고 있는 본능이입니다. 눈이 부셔 실명할 뻔한(?) 재이리 튜터님의 지투 4강을 듣고 강의 후기를 남겨봅니다. 튜터님께서 처음에 투자 경험이 있는 사람들은 투자 복기!를 하면서 들으면 좋을 거라고 하셔서 아마 중간 중간 저의 1호기 투자에 대한 복기도 있을 것 같습니다. [매수할 때 챙겨야 할 부분] 강

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 실버썬] 실전 투자자의 A-Z까지 (프메퍼님)

프메퍼님 강의는 실전 투자자들이 임보를 어떻게 쓰는지, 비교평가를 어떻게 하는지, 나중에 투자 단지 뽑아 가격 네고하는 방법까지!! 모든 것을 알려주는 강의다. 한층 더 깊어 질 수 있는 방법을 알려주신 프메퍼님의 찐 강의였다. <가설 검증> 뾰족한 단지 분석을 위해 가설 검증을 해야 된다. 주장-근거-결론-적용의 4단계를 거치며 지역과 단지의 선호도를 정

[실버썬] 월부 10개월차에 3500만원으로 지방 중소도시 아파트 계약했습니다!!

월부시작 10개월만에 1호기를 계약 했습니다. 더 나은 2호기를 위해 복기를 시작합니다. 3000만원으로 투자 할까? 종잣돈을 더 모을까? 실전반튜터님이셨던 센스있게 쓰자 튜터님께 여쭤봤다. 지출내역을 보시고 월에 모으는 돈이 적어 더 모아서 투자 하는 것보다 지금 가진 돈으로 투자하는게 낫다고 하셨다. 항상 기다리던 순간이였는데, 튜터님의 말씀을 듣고 나

[끈기아빠] 부천시 원미구 1호기 투자 627대출 규제로 안양 동안구 투자한 후기

안녕하세요. 끈기와 책임감으로 투자 생활을 이어나가는 끈기아빠입니다. 1호기 투자를 위한 가계약금을 넣고 투자 후기를 작성했었는데요. 부천 원미구에 투자하려고 했던 A 단지는 저에게 상처로 남고 안양시 동안구 B단지로 1호기 투자를 마무리하게 되었습니다. 그 과정에서 아쉽고 부족했던 부분이 많아 복기하고자 8월 한 달 푹~~~쉬고 이제서야 글로 남기게 되었

6년차 투자자가 알려주는 아파트 매도하는 방법 [제리파파]

안녕하세요. 절대 포기하지 않는 제리파파입니다. 요즘 부서 이동으로 업무에 적응하는 시간을 보내면서 새로운 앞마당을 만들기 보다는 알고 있는 지역들을 살펴보고 매일 지역 별 시세를 업데이트하면서 생각을 정리하고 있는데요. 투자를 시작하고 2년 동안 매주 가계부를 작성했었는데 어느 정도 절약이 몸에 배었다고(?!) 느낀 후에는 쓰지 않다가 최근 다시 가계부를