항상 힘들었던 앞마당 관리를 어떤식으로 해야하는지 효율적으로 가르쳐주시는 윤이나튜터님 감사합니다
시세트래킹을 하며 궁금한 점을 전임을 통해 조금 더 그 시장을 이해하는 점을 배워야겠으며, 그것을 정리하는 원페이지의 중요성을 느꼈다. 가장 중요한 것은 꾸준히 하는 것(매달 하루,매일 몇시 등등 하나를 정해 그 시간에 트래킹하는 습관을 들여야겠다)
원페이지를 정리하며 부동산 관련 기사를 넣는데 이는 시장 상황파악도 하며 혹시모를 리스크도 먼저 볼 수 있어 원페이지를 하며 생각하며 찾아봐야겠다.
항상 리스크가 중요한데 이 리스크를 어떤식으로 계속 확인하는지, 얼마나 리스크를 확인하는것이 중요한지 다시 느꼈다.
가장 중요한 것은 시장종합판단에 같은 투자금으로 할 수있는단지?,현임장지와의 비교등등을 내생각을 적으며, 추후에 어떤식으로 흘러가는지 경험치를 보다 깊게 쌓을 수 있는 것같다.
목표매수가를 설정하기 힘들었는데 그냥 막 깎는 것이 아닌 오르는 시장인지 내리는 시장인지 확인하고 오르는 시장일 경우 실 거래가에서 최저가보다 살짝 높은 금액이면 괜찮다.
계약을 해보지 않아서 프로세스가 정말 궁금했는데 세세하게 풀어주시는 재이리튜터님 감사합니다
가계약
등기/하자/시세확인 - 특약협의 후 계약금일부 입금
본계약
계약서 초안요청/작성 및 계약금입금/전세 데드라인알림
잔금
법무사 견적/당일각종비용 치르기/취득세 납부
전체적으로 어떻게 흘러가고 어디에서 조금 더 신경쓰고 알아봐야 하는지 확인해야겠다.
매수는 가장 쉬운 행위이며 진짜 중요한 것은 전세빼기!
법인임차인/ 전세권/ 전세보증보험/ 전세자금대출 등등 실제로 가장 중요한 전세를 맞추려면 꼭 알아야 하는 부분으로 숙지해야겠다.
