[실준71세 모아 더5를 1채 구할조_2025월천여사]4강 너나위님 강의 후기 "잃지 않는 투자는 잃을수도 있는 투자를 하지않는것이다"

너나위님의 강의는 내게 위안과  평안을 준 강의였고 

실전투자자로서 투자의 기본을 다시금 일깨워주신 강의였다

규제 이후 무엇을 해야할지 어디로 가야할지 몰라 멍하게 강의듣고 습관적으로 임보쓰던 내게

“아무것도 아니야~나만 따라오면 돼”하고 길라잡이처럼 그렇게 내민손 잡고 6시간을 내리 들은 강의는

내게 한줄기 빛이었다

“지피지기 백전불태”

1.나는 지금 현재 나의 상태가 투자할수 있는 상태인가

2.현재 시장은 지금 투자하기 좋은 시장인가?

아주 냉정하게 매수심리와 거래량 매물수에 입각해 현재의 시장상황이 기회임을 알려주셨다

그럼 이 상황에서 나는 어떤 상태인가?

0호기 실거주하고있는 집이 비규제지역이라 풍선효과만을 기대하고 있지는 않았나?

아~그럼 나는 투자방향에 따라 비규제지역을 검토하면 되겠구나

지방도 내겐 기회일수 있겠구나

계속 잃지 않는 투자 더버는것보다 덜 벌어도 잃지 않는 투자여야 하고 망하지 않고 살아남아야 한다는 말씀에

어쩜 2년동안 1호기 못한 나에게 괜찮다고 말씀해주시는것 같았다

잃지 않는 투자는 잃을수도 있는 투자를 하지 않는 것이다

잃을수도 있는 투자를 하는것은 조급함 때문이다

그럼 내가 지금 할수있는것과 할수없는것을 잘 구분해서 내가 할수있는것에 초점을 맟춰 방향성을 가지고 가야겠구나

역전세는 반드시 투자기간중 오고 잃지 않는 투자는 못벌어도 대출청산 먼저하는 투자가 역전세 리스크가 없다

투자이후 시나리오 상황별로 풀어주시는 내용역시 너무 많은 도움이 되었다

그럼 잃지 않는 투자를 통해 알수있는것

1.나는 투자할수 있는 사람인가?→내가 할수 있어야 하는것들이 무엇인지 체크해보자

2.높은 투자 이해도가 나는 되는가?→잃지 않는 투자를 나는 설명할수 있는가?

3.확고한 투자기준과 행동을 하고 있는가?

4.종잣돈은 충분한가?

5.향후 5년이상 근로소득을 발생시킬수 있는가?

위의 물음에 모두 YES할수 있는지 점검해보았다

절대적 저평가와 상대적 저평가의 특징에 대해서도 각각의 해야할일들을 짚어주셨고

비교평가시 반드시 가져야 하는 물음 3가지

1.기초정보 비교

2.가치=입지 비교

3.입지대비 가격 비교

너나위님의 강의는 언제난 진정성이 묻어나서 참 좋다

월부 모든 강사진분들이 다 그러하지만 너나위님보고 월부입성한 나로선 더욱 그렇다

힘들고 무기력해져 있던 시기에 너나위님 강의 재수강생으로 내가 정말 재수강다운가 하는 생각을 많이 한 강의였고

지금 상황에서 손놓고 있는게 아니라 내가 무엇을 해야할지를 알려주신 강의여서 참 감사하다