안녕하세요
저는 이번 1월에 이사계획으로 현재 집을 매매로 알아보고 있습니다
정확히 제 소득기준 얼마 대출이 나오는지 확인해야하는 상황인데 은행에 가면 대출계약을 하고 오라고 하고, 해당 매물 근처 은행에서 상담받아야 한다는 둥 정확한 대출상담을 하기가 어려웠습니다
대출이 얼마나 나오는지 알아야 제가 뭘 살수 있을지가 나올텐데 관심부동산의 등기라도 떼어가야 하는지 궁금하네요
그리고 혹시라도 주변에 괜찮은 대출상담사분이 있다면 추천부탁드립니다
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댓글
BEST | 안녕하세요 준바오님!! :)
아무래도 현재 내 상황에 대출이 얼마나 나올지 알 수 없고,
은행에는 계약서류가 있어야 대출 심사가 가능하기 때문에 "대체 예산을 어떻게 정해야 하는 거야?" 많이 혼란스러우실 수도 있을 것 같아요. 게다가 여러 규제와 경우의 수 때문에 특히 대출 범위를 예측하기 더 어려운데요.
그래서 최근에 월부Editor 제작의 '대출계산기'를 공유드립니다. :)
정확한 대출은 대출상담사, 이후에는 은행과 반드시 상담이 필요하지만
예산을 가늠하실 때는 이 계산기를 유용하게 사용하실 수 있을 거예요!
대출계산기 바로 다운받기 >>> https://weolbu.com/community/3576561
도움이 되면 좋겠습니다 준바오님!
1월 이사계획과 현재 집 매매 갈아타기 화이팅입니다!
준바오 님, 안녕하세요. 두잇나라고 합니다☺️
위의 답변들 주신것처럼,
대출의 경우, 실제 은행창구에 가셔서 상담을 받으실때 소득증빙서류와 주택담보대출 받으실 시세를 알고 가셔야하는 것들을 아셨을것 같은데요.
다만 이것들이 왜 필요하고 어떤 이유로 필요한지 이해하시는 것도 도움이 되실 것 같아서 덧붙여보면,
소득 증빙서류같은 경우에는 DSR이라고 하는 자기소득 대비 대출을 상환할 수 있는 능력을 확인하기 위함이고
주택담보대출 할 물건의 시세는 내가 담보로 할 물건에 LTV를 적용하기 때문에
이 두 가지가 있으면 조금 더 세부적인 대출 실행 상담이 가능하실 것 같아요?
그리고 이와 관련하여. 글을 하나 적은 것이 있으니 한 번 보시면서 이해를 더해가시면 좋으실 것 같아요☺️
[대출] 대출관련 기초지식과 과정 https://weolbu.com/s/H5KVSTtCJC
대출이라는 것도 손품과 발품을 파는 것에 따라 결과가 달라지니 조금 더 확인해 보시고 알아보시기를 바랍니다. 화이팅☺️👍
안녕하세요 준바오님~
1월에 이사계획으로 대출을 알아보고 계시는군요
말씀하신대로 은행에서는 계약서등 서류가 있어야 대출심사가 가능하다고 알고 있습니다.
이에 정확한 금액을 알기보다는 매수 전 어느정도의 금액을 타켓할지에 대해 대출가능금액을 아는정도입니다.
이에 부동산사장님께 여쭈어보아 대출상담사 정보를 받아 상담받으실 추천드립니다.
나에게 맞는 대출가능금액을 알아보신다는 것은 내가 매수할 수 있는단지의 윗단을 알수있습니다
그리고 내가 매달 상환활 금액을 정하시면 감당가능한 범위를 설정하시면 좋으실것 같습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11525832
https://cafe.naver.com/wecando7/11535251
대출과 관련된 나눔글을 공유드리니 참고하시면 좋으실것 같습니다.
준바오님의 멋진 1월을 맞이하시길 응원드립니다.💖
