지투 4강 강의는 윤이나 튜터님의 시세트랙킹 / 재이리 튜터님의 매수_계약프로세스의
전과정 에 대하여 한층 깊이 있는 투자자로서 알아야할 필수사항에 대해 배울수 있었습니다.
[시세트랙킹 : 앞마당 관리의 중요성]
앞마당 관리를 꾸준히 관리해야 투자기회도 잡고 해당 지역의 흐름을 이해 할수 있다는 것!!
어찌보면 투자자로서 당연히 해야 할 것을 일정한 루틴없이 비정기적으로 행하고 있었는데
강의를 통해서 앞마당 관리를 정기적으로 하고 어떤 단지를 어떻게 선정하고 트래킹해야 하는지
최소한의 시간으로 트랙킹하는 방법을 배울수 있었습니다. 그래야 투자의 기회도 잡을 수 있다는!!
단지는 일정세대수 이상의 단지! 대형 평형이 포함된 단지! 거래량이 활발한 단지!를 우선으로
살펴보아야 한다는 것! 단지를 선정할때 다시 교안을 펼쳐보도록 할께요~
그리고 바로 실천할수 있는 333법칙을 활용하여 해당 지역의 흐름을 이해하고
기회를 잡을수 있도록 실천하도록 하겠습니다.
제가 제대로 행하지 못한 트랙킹에대해 다시 생각해보고 어떻게 해야 할지 방향을 제시해준
윤이나 튜터님 감사합니다~
[매수 매도 전과정 프로세스 가이드]
“부동산 거래 프로세스 매뉴얼”
제대로 된 프로세스를 거쳐야 돈을 잃지 않고 안전하게 매수 할수 있는 것에 대해 배울수 잇는 시간이였습니다.
강의 시작시 강의포커싱에 대해 투자경험이 있다면 복기를 해보면서 수강하라고 하셨는데
실제 투자시 제가 했던 프로세스에서 놓치고 있던 부분이 무엇인지 알수 있었습니다.
그리고 용어자체는 알고는 있었지만 좀처럼 낯선 용어 “전세권 설정”은
저도 아직 경험해보지 못한 부분이고 언젠가는 마주칠 임차인 범위라고 생각하고 이번엔
좀더 집중있게 듣고 확실히 인지하였습니다.
그리고 채권양도(통채로 은행에 반환 ) / 질권설정(질(찔)끔일수 있으므로 확인) 요
연관기억법 ㅎㅎ 머리에 쏙 들어왔고 확실하게 이해가 되었습니다^^
모든 과정을 후기에 다 적을 수 없지만 제공해주신 별도 특약멘트 및 체크리스트!!
언제든 찾아 볼수 있는 메뉴얼로서 평생(?) 써먹도록 하겠습니다.
(평생 투자자로 살아가야 운명으로 ㅎㅎ)
실전투자에 대한 매수과정 에 대해 반드시 알아야 할 사항 꼼꼼하게 알려주셔서 감사합니다.
제공해주신 체크리스트 와 여러케이스별 특약정리는
내년1월 안에 꼭 계약서상에 반영되도록 하겠습니다 ^^
감사합니다.
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