이번 강의는 윤이나님과 재이리님의 선배강의로 이뤄졌습니다!
선배강의는 항상 딱 지금 어려워하는 부분을 명쾌하게 설명해주셔서 너무 좋습니다 ㅎㅎ
기회를 잡으려면 앞마당 관리 중요하다.
앞마당 관리 하려면 시세트래킹 대표단지부터 뽑고 요점정리 한페이지씩 해서 3곳씩 추려서 선정 후 전수조사 + 투자까지 가는것
첫째, 시세트래킹!
기본 버전333 + 심화버전 999
전수조사 파일밖에 없어서 일단 기본 버전을 해봐야하겠다.
30평대 기준으로 시세 흐름 보기
생활권별 상중하
전화임장을 통해 궁금증 확인까지!
지역의 시장 상황을 전체적으로 파악해야함.
둘째, 원페이지 정리 -→ 요 부분은 튜터링데이때 포도링 튜터님께 ‘내년에 투자하고 싶을때 앞마당이 여러개면 지역을 어떻게 골라서 어디부터 가야할까요?’ 이렇게 딱 제가 한 질문이었는데 그거에 대한 추가적인 답변이 되어 좋았습니다 ㅎㅎ
내 상황에 맞는 투자지역 어디인지? 질문에 대한 답이 됨.
공급, 시장 분위기 5가지 정리
투자지 3곳 설정 + 다음 임장지 선정
30평만 하기 일단 3개 단지.
9개 하면 그 중에 가로축에서 저평가된거 골라서 넣기.
시장 종합판단까지 내생각 정리!!
투자운선지역 체크!
셋째, 전수조사 해서 단지가치 비교한다!!
bm
앞마당 전체 원페이지 정리 에 5가지 정리해보기.
시세트레킹 기본 버전으로 지방 전체 만들기
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