서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서기7기 손품 발품 8고 8자펴조 띠띠뽀띠띠뽀]

▣ 느낀점

강의를 들으며 평소 서울을 비싼 강남3구 외 모두 비슷하게 가격이 움직이고 있을 거라 생각하고 있었다는 사실을 알게 되었습니다. 강의를 통해 서울 구별 특성이 다양함을 알게 되었고, 구별 특성을 이해하고 각 구의 가격 변화를 모두 한 판에 놓고 살펴봐야 겠다고 생각했습니다. 그리고 임장보고서를 쓸 때 그 지역만 지도에서 떼어내 공부했었는데, 그 주변지역과 유기적인 관계를 가진다는 것을 배웠습니다.

서울 동북권은 평소 잘 알지 못하는 곳이여서 강의를 듣는 동안 어렵기도 했고, 실제 그 지역을 앞마당으로 만들어두었다면 더욱 강의를 잘 소화시킬 수 있었을 텐데 아쉬운 생각이 들었습니다. 차근차근 서울을 앞마당으로 만들어 두어야겠습니다.

▣ 적용할 점

1. 서울 25개구 특성 정리하기
2. 인구 수 한 장에 정리하기
3. 구별 인구 수
4. 연령별 인구 수
5. 인구특성
6. 인구이동
7. 소득 한 장에 정리하기
8. 직장, 교통, 학군, 환경 한 장에 정리하기
9. 생활권별 특징 정리하기
10. 공급 정리하기
11. 구별 가격 결정요소 알아놓기
12. 가격 비교할 때 앞으로의 환경 변화도 적용하기