[월부학교 7ㅏ을엔 Fall in LOVE용맘 나초단] 나는 부동산과 맞벌이한다 독서 후기

안녕하세요!

나의 초심을 단단하게 지키는 나초단입니다.

정말 오랜만에 나부맞을 읽어봤는데

신기하고 감회가 새로웠습니다.

역시 시간이 지나도 투자의 본질은 변하지 않는 것을 느꼈습니다. 

너바나님의 ‘나는 부동산과 맞벌이한다 ’

후기를 작성해 보겠습니다.

#22page

회사는 직원을 부자로 만들어주지 않는다.

월급만으로는 가난에서 벗어날 수 없다는 사실

• 월급만으로는 정말 가난에서 벗어날 수 없고 부자가 될 수 없다.
• 투자를 통해 파이프 라인은 필수다.

#45page

경험상 성공적인 투자를 위해 가장 필요한 것은 ‘선입견’을 배제하고 물건 본연의 가치를 바라볼 수 있는 눈'이다.

• 성공적인 투자를 위해서 가장 필요한 것은 선입견을 배제!! 즉 제대로 된 가치를 봐야 한다. 

#52page

투자할 때는 통제 가능한 리스크를 감수할 수 있는 물건에 하면 된다.

• 투자에서는 감당할 수 있는 리스크는 필수다. 

#58page

레버리지 효과는 수익이 마너스가 될 경우 손실 또한 몇 배 이상 커지게 된다는 위험이 존재한다. 따라서 절대 잃지 않는 곳에 투자해야 한다는 조건이 붙는다.

• 레버리지는 필수이지만 절대 잃지 않는 투자에 해야 한다. 

#129page

자신의 목적지를 알고 여행을 떠나는 사람과 그렇지 않은 사람들 중 누가 목적지에 빨리 그리고 정확하게 도착할 확률이 높을까? 당연히 전자가 아닐까? 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.

• 어떤 것이든 목적지, 목표를 가지고 살아가는 사람이 주도적이며 값진 삶을 살아갈 확률이 높다.
• 나는 노후 준비, 경제적 자유를 목표를 가지고 부동산 투자로 돈을 벌 것이다.

#130page

1. 구체적인 목표를 정해 종이를 적는다.

2. 꿈을 이루기 위해서 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입하라

3. 이꿈을 언제까지 이룰 것인지 정하라

4. 목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민하라

5. 목표를 이루기 위한 장기, 중기, 단기, 연, 월, 주, 일 단위 계획을 세워라

6. 실행하고 평가하는 시간을 가져라

7. 목표를 달성했다면 반드시 보상하라

8. 삶의 목표를 다른 사람에게 공개하라

• 기한을 적고 확언은 필수.
• 비전보드가 필요한 이유다. 

#153page

스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 찾는 것이다.

• 확신이 서기 전까지는 기다리고 확신이 서게 된다면 발 빠르고 확실하게 투자하는 게 좋을 것 같다.

#196page

부동산 투자, 언제 해야 할까?

확실한 건, 투자하는 데 이러한 전망이 무의미하다는 것이다. 

• 맞다. 정말 공감한다. 하락장과 상승장 내가 할 수 있는 투자를 해야 한다.

#202page

투자를 해야 할지 말아야 할지를 정해주는 것은 전문가의 몫이 아니다. 오직 자신이 발로 뛰며 찾은 정보와 많은 경험을 통해 세운 기준을 가지고 직접 선택해야 한다.

• 나의 경험과 기준을 통해 투자 해야 한다. 나의 자산은 내가 지킨다.

[깨]

회사는 부자를 만들어주지 않는 다는 것을 다시 한번 느낄 수 있었다 하지만 회사에서 나오는 현금 흐름은 필수다. 

너바나님도 정말 많은 투자를 하고 겪고 오신 것 같다. 

빌라, 상가, 오피스텔, 상가 등등 읽어보면 월세 흐름부터 정말 다양한 투자 사례가 나온다. 

이런 경험을 겪으시고도 현재는 시세차익형 투자로 마음을 굳힌 이유가 분명히 있을 것이라고 생각한다. 

나는 이런 경험을 레버리지하고 돌아가지 않고 시세 차익형 투자로 현재 돈을 벌고 있다.

내가 현재 파이브라인으로 얼마를 벌고 있지? 생각해볼 수 있었고 아직 택도 없이 부족한다는 것도 느꼈다.

2028.06.30 순자산 10억

2033.06.30 순자산 30억

2038 분당 내집마련, 나초 은퇴시키기

나의 매일 매일 목표를 적고 확언한다면 분명히 이루어질 것이라고 생각한다.

부동산 투자는 하락장 사이클 때 투자해야 하고 상승장 사이클에는 하면 안된다?

아니다 전문가 누구도 맞추지 못하였다. 정말 시장은 살아있기 때문에 어디로 갈지 모른다.

지금 당장 준비되어 있다면 투자를 하는 것이 맞다!!

[적]

• 내가 할 수 있는 투자를 하기
• 직장 열심히 다녀서 착실히 돈 모으고
• 소비를 줄이고 저축량 늘리기
• 투자 공부 열심히 하기!!