[틀리면 개2득, 험난함도 이3ㅕ내는 블러드!_정정원] 5강 & 성장 후기

안녕하세요. 정정원입니다.

이번 지투실전반 5강을 수강하며 

최근 몇달간 강의 수강하고 임장하고 보고서를 써왔던 과정들을 돌아보는 계기가 되었습니다.

돌아보니 처음 실전에 임할 때는 지금과는 다른 마음가짐이었고 그때 당시 할 수 있는 건 지금보다 적었지만

부딪히고 격파하면서 해왔던 것 같은데 요즘은 편한 선택들을 하는 횟수가 늘었다는 생각이 들었습니다.

멘토님의 진심어린 조언을 통해서 이제부터라도 초심을 잊지 말고 

편하고 쉬운 것들보다는 불편하고 어려운 것들을 선택하면서 

하나씩 하나씩 깨부시면서 나아가야한다는 방향성을 잡을 수 있었습니다. 

멘토님 감사합니다.

가장 어려운 부분을 정면돌파해나가세요.

뚫고 나가지 않으면 목적지에 갈 수가 없는 거에요.

뚫어야돼요. 누가 대신 해주지 않는 거에요.

스스로 선택한 길이기 때문에 스스로 해야 하는 거에요.

정면 돌파가 가장 빠른 길이에요.

못하거나 틀리는 것을 두려워하기보다

행동하지 않아서 변화하지 않는 인생을 두려워하세요.

적용할 점: 불편한 것들을 하나씩 깨면서 나가기, 부족함을 메타인지하고 잘하는 사람들에게 배우기

목표를 이루기 위해 투자를 10년동안 길게보면서 해나가야 하고 

지방 소액투자를 계속해서 해나가기로 마음먹었다면 

규제가 있는 건 자연스러운 것이고 강도의 차이일 뿐이라는 걸 알게 되었습니다.

끊임없이 반복되는 규제 속에서 나는 어떤 투자자로 참여할 것인지가 중요하고

규제든 규제가 아니든 중요한 것은 

이전에 했던 투자에서 배우지 못한 것을 이번에 하는 투자에서 배우고 남기는 것이

결국 장기간 살아남는 투자자가 될 수 있게 해주기 때문에

차분하게 기본을 지키면서 배운대로 정석대로 실행하고 배워나가는 과정을 이어나가도록 하겠습니다.  

이번 규제에서 그렇게 동료들의 걱정이 와닿지는 않았지만

앞으로도 언제 저도 그런 상황이 올지도 모른다는 생각이 들었고 

그런 상황이 왔을 때 너무 과한 걱정들을 차분하게 걷어내고

내가 가진 투자금으로 최적화되어 있는 앞마당에 집중하면서 

할 수 있는 투자를 하면서 거기서 돈벌고 나오겠다는 마음을 가지는 것이 중요하다는 걸 느꼈습니다.

결국 본질은 시장에서 내 돈으로 할 수 있는 것 중에서 제일 좋은 것을 사는 것이라는 걸 놓치지 않도록 하겠습니다.

현장에서 부지런히 움직이면서 몸이 바빠야 돈을 벌 수 있다는 걸 배울 수 있었습니다.

대부분 사람들은 귀찮아서 하지 않는 것들을 해야 하고 

남들이 하는 것보다 한번이라도 더 해야 결과를 낼 수 있다는 걸 느낄 수 있었습니다.

앞으로 임장지에 한번이라도 더 가고 전화임장 한번 더 하고 매물 열심히 보면서 

디테일한 것들을 잘 파악하고 이렇게 몸으로 움직이는 것들을 80%로 가져가면서 해나가도록 하겠습니다.

적용할 점: 남들이 귀찮아서 하지 않는 것들을 하고 남들보다 한번이라도 더 현장에 가는 투자자 되기

지투실전 한달 복기

▶ 독서

목표: 돈의 얼굴, 더 시스템, 지투 독모 선정도서

실적: 돈의 얼굴(O) 나머지는 x 

잘한 점: 돈독모 신청해놔서 한권이라도 읽고 독서모임도 참여했다. 

개선할 점: 지난달 튜터님 추천도서인 더 시스템은 펼쳐보지도 못하고 다음달 독모 선정도서부터 읽고 있음. 매일 독서 30분루틴을 지키지 못한 날이 훨씬 더 많았다. 아직까지 실전하면서 독서루틴 30분씩 매일 실행하기 쉽지 않음을 알 수 있었다. 험블튜터님 조언대로 하루에 한장을 목표로 더 쪼개서 루틴을 실행해볼 계획이다. 11월 독서루틴 매일 하루 한장!

▶ 강의

목표: 지투실전 (업로드일에 2개 다음날까지 완강후기)

실적: O

잘한 점: 책상에 앉아서 집중하면서 한번에 수강하려는 집착이 있었는데 이번에 가족여행하면서 하다보니 휴대폰으로 수강도 해보고 조금씩 끊어서도 해봤는데 결국 얼마나 집중해서 듣느냐의 차이이지 환경의 영향은 크게 없다는 걸 깨달음. 

개선할 점: 필사하면서 수강하는 시간이 적었다보니 복기하고 정리를 제대로 못한 것 같다. 필사는 못하더라도 일단 적용할 점들을 꼭 먼저 남겨놓는 습관을 들이자. 그리고 후기에 너무 신경쓰면서 시간 보내기보다 강의를 몰입해서 흡수하고 행동까지 옮기는 것에 더 집중해보자.

▶ 임장

목표: 10회, 전임50회, 매물40개(앞마당 매물까지)

실적: X 임장 10회, 전임40회, 매물28개(앞마당X)

잘한 점: 가족여행과 연휴와 연가를 다썼다는 제한이 있었지만 평일에 쉰다는 근무패턴을 활용해서 채워봤다. 동료들과 함께하지 못한 날이 많았지만 평일에도 매물보고 온 것에 의미가 있었음. 전임 50회 못채웠지만 40개까지 하다보니 전보다 전임준비나 정리하는 시간도 줄여졌고 조금 더 자연스럽게 할 수 있었다.

개선할 점: 혼자서 매임할 때에도 동료와 약속했다고 생각하고 매임예약 스케줄 철저히 지키자. 험블튜터님이 알려주신 방법으로 단톡방에 동료들에게 선언하고 지키도록 해보자. 다음달엔 평일 매임을 하루더 늘려서 앞마당까지 꼭 가보자. 그러기 위해서 캘린더를 더 현실성있게 짜보자.

▶ 임보

목표: 150p(양보다 질을 높이기)

실적: X 200p(가설검증과 BM장표 하나도 적용하지 못함)

잘한 점: 그래도 캘린더에 박아놓은 대로 맞춰서 꾸준히 밀리지 않고 썼다.

개선할 점: 개요와 입지에서 보내는 시간을 줄이고 시세파트부터 투자에 유의미한 것들을 쓰는데 시간을 더 할애하자. 한 장에 15분 이상 쓰지 말자. 험블튜터님이 알려주신대로 임장에 더 몰입을 해서 임장에서 나온 결과물을 바로 임보에 붙여넣으면서 임보시간을 단축해보자.

▶ 투자

목표: 투자가능물건 10개, 매물문의 1회, 재계약 잔금

실적: X 재계약 잔금은 무사히 치렀다.

잘한 점: 생각보다 역전세 돌려주면서 줄어든 투자금으로 후보물건들을 보다보니 조금 맥이 빠지는 느낌이 들었지만 할 수 있는 최선의 물건들을 해야 한다고 마음을 다잡고 투자금에 맞춰서 매물도 보고 물건도 뽑아봤다.

개선할 점: 튜터님과 소통을 하면서 내가 잘 하고 있는지 맞춰가자. 왜인지 아직까지 간절함이 부족한 것 같다. 투자물건 뽑은거 틈틈히 매임하고 정확한 잔금가능범위도 파악해서 결론파트에 업데이트 해놓고 매물문의까지 하고 정리하고 넘어가자.