양천구 신정동 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 수익률 분석 보고서[ 열반스쿨 기초반 68기 64조 하늘물결]

▶ 아파트명

신정뉴타운롯데캐슬아파트 (2014.2월)

▶ 위치(지도)

▶ 입지평

1.직장

양천구 B등급 사업체수 121,582/ 종사자수 25,894

2.교통 (신정네거리역8분)

강남 52분 ,여의도 30분, 시청역 47분

3.학군

강신중학교 79.4 / 신남중학교 66.5%

5.공급

▶ 과거시세

▶ 수익률분석

현시세: 34평형 8억4500만

10년 내 고점 매입시: 2021년 7월 매매 9억 7000만원/전세 2021년 10월 5억 9000만

10년 내 저점 매입시: 2017년 2월 매매 4억 200만원 /전세 2017년 1월 1억 5000만원

저점에 매수시 수익률 176%, 순수익 44300 만원

고점에 매수시 수익류 -33%, 순수익 -12500 만원