[지투실전 26기 흙흙 울고싶어도 88하게 다시일어나조 인생은 모험] 5강 후기

지방 투자 실전반 어느덧 마지막 강의 입니다.

강의-

저의 이번 목표는 임보의 양+업그레이드 그리고 매도 준비 였습니다.

첫번째 실전반을 했을떄 저보다 잘하시는 분들의 임장 보고서를 보고 내가 저 정도 할 수 있을까?

이런 생각이 들었지만 

강의에서 어려운 건 나 스스로 뜷어야 한다 라는 이야기가 나왔 듯이

한번 해보았습니다. 비상근무라 시간이 부족한데 되려 집중력이 생겨 

200p는 못했지만 199p 작성 할 수 있었습니다.

생각한걸 다 넣진 못했지만 벽은 내가 마음먹기에 따라 깰 수 있다는 확신을 얻을 수 있었습니다.

또한 강의에서 나온 각 지방 별 선호도를 보고 이 지역의 등급을 판단 할 수 있었고

지역 별 랜드 마크 비교 평가+가설 검증을 통해 이 지역의 가격 흐름+선호도를 확신 할 수 있었고

앞마당 한 페이지 로 투자 지역을 선별 할 수 있었고 

투자 물건의 매도 방법 내가 해야 할 것을 확실히 알 수 있었습니다.

임보의 양을 달성 할 수 있었고 무엇을 업그레이드 해야 할지 방향성도 찾을 수 있었습니다!

임장-

매임:40회 /33회

다 채우진 못했습니다. 개인적으로 정말 아쉬웠지만 임장 갯수를 채우려고  

굳이 안보던 단지를 가서 매임을 하면서 강의에서 이야기 하신 크로스에 대해 좀 더 잘 알수 있었습니다.

이 단지에 사는 사람들이 선호하는것

이런 단지도 매수 하는 사람 세 들어 오는 사람들이 있구나.

이런 곳도 투자를 할 수 있구나=내 실력에 따라 투자 범위가 늘어날 수 있다 는걸 깨달을수 있었습니다.

전화임장-30회

32회 달성

전화임장이 중 요하다는걸 알고 있었지만 늘 미루고 있었는데 이번 실전반에서 벽을 깨보자 하고 마음을 먹고

매일같이 전임을 했습니다. 나중에는 앞마당 전수 조사중 

매물을 뽑기 위해 시간이 날때 마다 전화 임장을 하다 보니 자연스럽게 횟수를 채울수 있었습니다.

그리고 이제는 자연스럽게 매물에 대해 이야길 하고 있는 저를 보면 저 스스로도 놀랍습니다.

투자-

매도 전략

투자 한지 어느덧 2년이 다가오고 있습니다. 거기다 목표한 매매가 까지 달성해 수익률도 나름 생기니

이를 가져가야 할지 아니면 매도 할수 있으면 해야 할지 고민이었는데

튜터 님의 조언과 강의에서 매도할 분위기가 왔음에 따라 매도 준비를 해야 겠다고 생각 하고

전임을 해보고는 세를 낀 것과 공실 의 차이를 여실히 알게 되었습니다.

복습하면서 매도 준비를 하면서 갈아탈 투자 물건을 찾아 다니겠습니다!!

이번 실전 반에 배운 대로 계속해서 실천해가면서 업그레이드 하도록 노력하겠습니다!!

투자의 실력을 쌓으려면 벽을 깨야 하고 그 벽은 나 스스로 깨야 한다!!

이 말 꼭 잊지 않겠습니다 좋은 강의 감사합니다!!