➧아파트명 

철산동 철산주공 13단지 

➧위치

➧입지 평가 

직장

1. 경기도 광명시 종사자수 93,906 사업체수18,577 C등급 

교통

1. 강남 43분 / 여의도37분/ 시청 46분/ 가산디지털단지 15분

학군

 광명중 71.2%, 철산중 90.9%, 하안북중 85.4%

공급

 광명자이더샵포레나 3,585세대 (2025.12.)

 광명철산자이더페리티지 3,804세대 (2025.5.)

 광명 호반써밋그랜드 1,051세대(2024.10)

➧과거시세

➧ 수익률분석(10년내 투자 타이밍)

현시세: 철산주공13단지 28평 현재 매매 2023년 12월 8.5억 전세 3.4억 

10년 내 고점 매입시: 2022년 5월 매매 10.5억 전세 3.6억 

*고점 매입시 수익률 = -27%

*저점 매입시 수익률= 478%

10년 내 저점 매입시: 2013년 8월 매매 3.15억 전세 2억  

➧현장사진