처음으로 진행해본 단임이었는데, 열정적인 동료들과 함께 해서 의미있는 시간이었습니다.
조장님께서 가져오신 방식으로 각자 역할을 맡아 단임을 진행하니 기억에도 잘 남고 효율적으로 시간을 쓸 수 있었습니다. 저는 순서봇을 맡았는데 단지명과 연식으로 하도 많이 외다보니 머릿속에 깊게 박혀버렸습니다.
조장님과 홍기타님은 시세봇으로서 지속적으로 시세에 대해 언급해주시고, 단임 다경험자로서 어떠한 요소가 그러한 시세를 만들었을지에 대한 인사이트를 공유해주었습니다. 이런 방식이 머릿속에 가격과 가치를 그리는데에 도움이 많이 되었습니다.
필마여님과 범시우행님은 네비봇으로서 다른 조원들이 길을 잃지 않고 빠르게 다음 단지로 이동하는데에 집중할 수 있도록 해주었습니다. 오늘 혼자 단임을 진행하다보니 은근히 방향을 잡고 가는 것이 신경 쓰였는데 이 역할을 나눌 수 있다는 점이 단임을 더 효율적으로 만들어주었던 것 같습니다.
아임블루님께서는 단지들에 대한 중요한 인사이트들을 던져주었는데 많은 도움이 되었습니다. 실거주자로서 어떠한 요소가 수요를 일으킬지에 대해 그리고 자녀가 있으신 분으로서 어떠한 요소를 고려할지 알려주었습니다. 이것은 가족 단위의 수요가 어떻게 형성될지 파악하는 데에 도움이 되었습니다.
함께 하니까 4시간도 생각보다 금방 지나가고 끝까지 할 수 있었던 것 같습니다. 오늘 혼자 단임을 해보니 끝까지 간다는 거싱 얼마나 어려운 것인지 실감하게 되었습니다.
많은 도움 주시고 같이 단임해주신 조원분들 감사합니다!
Q1.
범시우행님
- 성북구 생활권이 길게 형성되어 있어서 같은 구역임에도 불구하고 동별로 가격이 다르다
- 벽산블루밍을 보고 성북구가 생각이 났고, 동별로 단지를 체크할 필요가 있겠다고 생각. 드림타운도 워낙 크니까 마찬가지
- 단지 내에서도 광장 같이 학군이 유명한 곳이 있는데, 동별로도 입지가 다를 수 있구나라고 생각. 관악구는 교통이 좋아서 교통 위주로 봤는데, 단지별로 특장점을 파악하는 것이 좋겠다고 생각함.
아임블루님
- 5급지와 4급지 그래프가 겹치는 부분이 많아 보였다. 급지를 여러개로 나누어 놓았긴 했지만 5급지라고 투자 안하고, 3급지라고 투자 못하는 것이 아니다. 어디든 앞마당을 만들어놓는 것이 중요하다
필마여님
- 비교평가를 해주셨는데, 여러 변수를 통제하고 난 후의 디테일적인 비교평가가 좋았음. 너무 가치가 비슷하면 수리비까지 고려하여 비교를 한다는 것이 인상 깊었음
- 광진구 광남 학군이 엄청 중요한데, 강남까지의 거리, 교통편만 생각했는데, 학군의 중요성을 알게 되었고, 지역에 특화된 디테일을 알아야겠다고 생각함
홍기타님
- 2군데 단지 임장 한 곳에 대해 말씀해주셔서 공감되었는데, 가봤음에도 강의에서 말하는 내용 중 놓친 것이 있다는 것을 알게 되었음.
- 성동구를 분임이라도 해봐 강의가 잘 이해되겠다고 생각함. 갔다온 단지들에 대해 알려주면 이해도 자체가 다르겠다는 것을 알게 되고 시세 트래킹을 해야겠다고 생각함.
조장님
- 좋아하는 입지의 애매한 단지, 덜 좋아하는 입지의 좋아하는 단지 → 성북구에서 어떻게 하며 되는지를 알려주셔서 단지 비교하고 1등 뽑을 때 적용해봐야겠다고 생각함
1억순자산님
- 못 가보게 된 곳에 대해 자세히 들을 수 있어서 좋았음
Q2. 랜드마크 아파트. 위치한 생활권은 입지 요소 중 뛰어난 요소가 어떤 것인지
- e편한세상서울대입구
- 교통: 실제로도 그렇다고 생각
- 환경: 그냥 그렇다는 느낌..빌라들 많고 깔끔하지 않은 상권.
Q3. 우리 구의 교통은 어떠한지? 지역대중 교통의 주요 업무지구 접근성
- 언덕이 높아서 2호선, 7호선을 동시에 이용하기 어렵겠다고 생각
- 성현동아 등에서 10분 가면 7호선인데, 나머지는 다 2호선 영향을 많이 받는 곳이고, 가격에 영향을 많이 ㅂ다겠구나.
- 역세권의 혜택을 받을 수 있는 단지가 많지 않다.
- 동작구와 붙어 있는 단지들이 어떤 생활권을 공유하고 있고, 가격 차이가 어떻게 발생하는지를 알 필요가 있다.
Q4. 지금까지 월부생활을 지속해 온 비결
필마여님
- 좋은 동료들을 만나서 재밌게 하고 있는 것
- 실준반에서 부평을 5만 보 이상 걸었기 때문에 지금은 할만하다고 느껴짐. 좋은 동료들을 만나는 것이 그만큼 중요하기 때문에 지금 만족한다
홍기타님
- 본래의 조급한 성격
- 동료들의 자극 - 실준반 같이 했던 동료들이 내집마련 2명 진행했음
조장님
- 임보를 쓰다보면 현타올 때가 있음
- 자연스럽게 다른 동료들과 비교하게 될 때가 있음
- 잘 하는 것이 맞는가라는 의문이 들었음에도 다시 시작하게 된 것은 월부에서 만난 동료들 덕분
- 실전, 월부학교에서는 시간 갈아넣는 분들이 많은데, 비교해서 스트레스를 받지 않고, 내가 할 수 있는 최선을 다하자는 마음가짐을 갖고 하고 있음
- 같은 시간과 돈을 투자했는데 들이는 시간 안에선 최선을 다하자는 마음가짐을 갖게 되었다. 최고의 효율을 내려면 어떻게 해야하나 고민.
- 임장이 아닌, 임보가 목적이 되니까 더 지친다. 시간과 돈이 아끼ㅏㅂ지 않게 최대한 효율적으로 쓰자는 생각으로 임하고 있음
10억순자산님
- 강의를 통한 자극, 조장님이 이끌어주시고, 조원분들이 열심히 하는 모습을 보며 힘을 낼 수 있었음
범시우행님
- 조 활동과 동료분들이 동기부여 되는 것은 당연
- 조그마한 성공 스토리를 만들어 나가는 것이 도움 되는 것 같다. 미라클 모닝 3번하는 것, 목실감 지키는 것.
아임블루님
- 일단 무엇이든 시도를 해보는 것이 장점
- 11월에 자녀 입시 도와주며 생활하기가 쉽지 않은데 아이에게 가장 중요한 건 솔선수범하는 모습. 나아지기 위해서 공부를 하는, 열심히 하는 모습을 보여주는 것.
- 나의 스텝을 찾아가야겠다는 생각. 90일 습관을 위해 내가 12월 말까지 무엇을 하려고 하는가 정리.
- 조원들과의 순간이 좋아서 쉬더라도 돌아올 것 같다.
주난킴
- 동료들 + 비전보드/독서
