안녕하세요 상황이 급박해 여기에 문의 남깁니다
가계약금은 입금한 상태고 내일 만나서 계약서 쓰기로 한 상태입니다
세입자가 깐깐하고 겨우 집을 보여준터라 사실 처음 집볼때 5분도 안되어서 나왔는데요
(간단히 봤지만 관리는 잘 된 느낌이었습니다)
내일 본계약전에 집 다시한번 보고싶다 말씀드렸는데 세입자가 아이들만 있어 곤란하다고 나중에 오라해서 부사님이 잔금전에 날잡고 보면된다 하시는데.. 내일 본계약은 그대로 하자시고요
전 집보고 하는게 우선이라 그럼 계약일을 조정하자 하고있는데 부사님이 난색을 표하시네요
보통 이런 경우 어떻게들 하시는지 궁금합니다
우선 계약하고 잔금전에 보는 분들도 많으실까요? ㅜㅜ
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댓글 18
하나님! 일정이 다행히 잘 조율되어 집 보고 계약하시게 되어 다행입니다! 세낀채로 매수하시는걸까요?! 이렇게 집을 잘 보여주지 않는 세입자의 경우, 집을 보러 가셨을때 최대한 하자 있는 부분들 꼼꼼하게 보시고 부사님을 통해 협조를 구해 사진을 찍어두길 추천드립니다^^ 다음 세입자 맞출때도 그렇고 세낀채로 매도할때도 도움이 될 것 같습니다^^
안녕하세요 Hanna77님 ! 매수계약서 작성 전 확신을 갖기 위해 집을 다시 보려고 하시는 것같습니다 세입자분 입장에서는 본인이 매도하는 것이 아니기 때문에 적극적으로 도와주지 않을 가능성이 있습니다 (그리고 세입자분께서 말씀하신 것처럼 아이들이 있어서 어려운 부분도 있을 것같습니다) 계약서를 내일 쓰기로 한 상황에서 갑자기 날짜를 바꾸는 건 매도인분과 부동산 사장님의 일정도 틀어지는 셈이라 부동산사장님도 난색을 표하신 것같습니다 "~해야한다"고 정해진 상황이 아니라서 쉽지 않으실텐데 만약 제가 같은 상황이라면 만날 수 있다면 방문해서 정중하게 요청드리고 (세입자와 부동산 사장님에게 드릴 간단한 선물도 챙기면 좋을 것같은데...) 볼 수 있는지 확인할 것같습니다 만약에 세입자분이 편하신 시간으로 맞추겠다고 해도 보여주기 어렵다고 하신다면 사진을 찍어서 보내주실 수 있는지 문의드릴 것같습니다 그리고 잔금 전에 집을 보면 좋겠지만 그렇지 못한 경우라면, 그 집을 선택한 이유를 생각할 것같습니다 집 상태에 따라 수리비가 달라지는 건 사실이나, 잠깐 보셨을 때 깔끔하게 관리되었다고 하셨기 때문에 내부 수리보다는 누수여부를 중점적으로 확인할 것같습니다
Hanna77님 안녕하세요~ 집을 잠깐 밖에 못봐서 아쉬울 것 같습니다..! 아이들만 있어서 집 보여주기 어렵다고 하시면 부사님과 동행해서 안전하게 보고 나오겠다고 하고 계약금이 적은 금액이 아니기 때문에 송금 전에 한번 제대로 보고 싶다 솔직하게 말씀드릴 것 같습니다. 저도 세입자가 교대근무하는 분들이셨는데 부탁을 계속 드리니까 잠깐 오셔서 보여주신 적도 있었습니다. Hanna77님의 상황을 솔직하게 말씀드려보면 어떨까 생각이 들었습니다. 감사합니다.
