[내집마련 중급반] 오프닝 강의 후기

 과제 1. 오프닝 강의 수강 후기 작성

 : 저는 항상 “난 부동산 투자하려는 게 아니야. 저 많은 집 중에 단지 내 집 하나 있었으면 좋겠어.”

   “실거주 목적이지 투자 관련 얘기니까 저건 내 얘기가 아니야. 돈을 모아야 하나 봐."라며 부동산 공부에 쉽사리

   다가가지 못했던 것 같습니다. 

   그러다 오프닝 강의와 월부 유튜브를 찾아보며 깨달았습니다.

 "실거주 맞죠. 하지만 누구도 자기가 사는 집값이 떨어져도 되는 사람은 없잖아요.

  결국 실거주 목적으로 사도 결국 투자하는 거예요."

 정확한 말은 기억나지 않지만 실거주도 결국 투자라는 말은, 그동안 내가 부동산에 대해 잘 모른다고 현실을 외면하고 있었다는 것을요. 내가 예산이 부족하더라도 미리 알아두지 않으면, 공부하고 준비하지 않으면, 진짜 값싼 명품을 앞에 두고도 사지 못하는, 결국 내 집을 못 살 것 같다는 생각이 들었습니다.

 그래서 월부 선배님들을 만나서 배우고 닮아가다 보면, ‘진짜 내 집이 생기겠다.’라는 확신이 들어 용기를 내어 강의를 신청하게 되었습니다. 목표가 생겼고, 제 일상을 목표를 이루는 걸로 한번 채워보려 합니다.

남들보다 늦었다고 생각하지만, 늦었어도 해야 하는 일이기에 도전하려 합니다.

과제 2. 나의 내 집 마련 목표 세우기

1) 목표 : 경기도 화성시 근처 내 집 마련

    - 30평 대 아파트

    - 가급적 1,000세대(선호 단지에 따라 500~1000세대) 

    - 구축/신축 관계없으나, 신축 선호(실거주 후 갈아타기 간 매매 용이한 것, ~15년 차) 

    - 직주 근접 선호(화성시 선호, 예산에 따라 오산, 수원, 용인, 기흥까지 지역 넓혀서 검토)

    - 공원 근접 선호

2) 더 상세히 배우고 싶은 부분

   - 현금 흐름 대비 적당한 대출 금액

   - 후보 지역 선정, 비교평가, 임장 시 Check list

   - 부동산 가격 상승 요인과 선호도