서투기 29기 서울에 등기 3개 치고 ㄱ1분 좋게 퇴직할조_아샷추샷추가 1주차 강의 후기

가치성장투자 - 좋은 단지를 위해 무리한 투자 하지 말 것 

현재 상황에서 최선의 선택을 할 것 

시세차익으로 경제적 자유 + 전세상승분으로 현금 흐름 만드는 투자 

앞마당을 늘리면서 좋은 물건들을 많이 알고 있게 된다면, 

시장의 흐름이 어려울 때 좋은 물건을 선택할 수 있는 기회가 될 수 있다. 

저번달엔 실준반 강의를 들으며 앞마당을 성동구로 정했었다.

이번 강의에서 비교평가 예시로 앞마당으로 진행했던

 금호 두산과 응봉 신동아가 예시로 등장했다.

역시 앞마당 하나 했다고 아파트 이름 바로 듣고 

아! 하고 알아듣는 나 자신에 살짝 뿌듯했다

성동구 앞마당을 만들 당시에는 응봉 신동아를 굉장히 얕잡아봤다.

임장할 때도 선호도가 낮을 것 같아 꼼꼼히 보지 않고

“아.. 여긴 별로 사고 싶지 않은데” 라는 안일한 생각으로 지나친 곳 중 하나다.

주우이님 강의를 듣고서 나의 편견과 좁은 시야로 인해 

기회를 놓칠 수 있다 라는 것을 알게 됐다

금호두산 VS 응봉 신동아

금호 두산만 투자 가치가 있다고 생각했지 

응봉 신동아의 상승 폭을 예상하지 못했다. 
 

사람들이 선호하는 급지 같은 경우에는 

하급지까지 전 고점을 빠르게 치고 올라가기 때문에 

특히 급지가 좋은 지역일수록 하급지 역시 꼼꼼히 봐야 한다.

뿐만 아니라 생애최초/서민/일반 주담 대출에 따라 현재 상황에서

최선의 선택을 할 수 있는 지역을 알아볼 수 있어서 좋았다. 

이 강의 듣기 전에는 내가 어떤 급지를 알아봐야 할지 고민이 많이 됐는데 

깔끔하게 정리해주셔서 답답했던 부분이 해소된 기분이 들었다. 

종잣돈 5억이상 -서울 3급지이상/ 과천 분당 

최선의 선택을 위해 내가 갈 수 있는 급지/ 지역을 선정하고

 그 안에서 가치투자를 위해 비교 평가를 할 것

앞으로의 계획은 똑똑한 가치투자를 위해

무리하지 않는 투자 범위 내에서 

영등포구의 앞마당을 완료 하는 것이다.