[서울투자기초반 29기 4고팔아 서초입성7ㅏ보자고 에소맛쿠키] 1강 후기

안녕하세요. 에스프레소처럼 진한 투자자가 되고 싶은 에소맛쿠키입니다.

지난 10.15. 규제 이후 혼돈의 시장이었죠.

어떻게 해야할지 모두가 우왕좌왕하는 가운데 서투기 강의가 열렸습니다.

이번 강의는 주우이 멘토님께서 지금과 같은 규제 상황에서 어떻게 투자하면 되는지 말씀해주셨습니다.

약간, 정말 단단히 준비하고 강의를 하시는 것 같은 느낌이 들었달까요?

수강생들에게 정확한 방향을 제시해주고 싶어하시는 마음이 눈에 보이는 것만 같은 강의였습니다.

종잣돈별 투자 로드맵

기존에는 시장 진단을 먼저 하고 지역 분석으로 넘어갔던 걸로 기억하는데,

이번 강의에서는 종잣돈 별 로드맵을 먼저 제시해주셨습니다.

아마 수강생들의 마음을 이해하고 가장 중요하다고 여길 수 있는 걸 먼저 말씀해주신 것 같았습니다.

먼저 방향성을 잡아야 뒤에 이어질 내용들도 이해할 수 있을테니까요.

근데 정말 모든 걸 다 알려주시는 느낌이었습니다.

현재 보유 주택, 종잣돈에 따라 깔끔하게 방향을 잡아주셔서

더이상 방향 때문에 흔들릴 일은 없겠다고 생각했습니다.

더불어 변치 않는 원칙에 대한 확신도 얻게 되었습니다.

규제로 인해 투자의 방법은 바뀌었지만 원칙은 하나도 변하지 않았더라구요.

날씨에 흔들리지 말고 계절을 보라는 너나위님의 말씀도 생각났습니다.

급지/입지별 한 판 정리와 투자 전략

이렇게 가이드를 잡고 서울, 수도권의 구별 특징을 파악했습니다.

과제로 내주신 서울 구 그리기도 너무나 도움이 되었습니다. ㅎㅎ

강의를 들으며 서울에 살지만 서울을 잘 모른다는 생각이 많이 들더라구요.

서울 전체적인 틀을 잡고 앞마당을 만들어간다면 지역에 대한 이해도가 더 높아질 것 같았습니다.

이렇게 구별 특징을 잡고나면 이 지역에 어떻게 투자를 해야할까를 생각하게 됩니다.

이는 가치성장투자와 소액투자로 나누어 설명해주셨습니다.

핵심은 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 한다!

사람들이 좋아하는 단지를 매수해서 자산을 쌓아간다는 생각으로 움직여야겠습니다.

서울수도권 시장 진단

서울수도권에 공급이 없다는 건 모두가 알고 계십니다.

실제로 숫자로 확인하면 전세가 씨가 마르고 있다는 게 보이죠.

시장흐름도 서울은 상승흐름을 점점 타고 있는 게 보였습니다.

그렇다면 과거 시장을 통해 앞으로 벌어질 상황을 생각해볼 수 있지 않을까요?

과거 시장의 모습고 현재 시자으이 모습을 대입해

앞으로 가격 흐름이 어떻게 변할지, 비규제지역은 어떻게 될지 확인해보았습니다.

규제 속에서 기회를 잡을 수 있도록 현장에 나가봐야겠다 생각했네요 ㅎㅎ

레이달리오의 원칙에서 말하는 성공의 법칙을 보여주시는데

저에게 필요한 내용이라 집중할 수 밖에 없었습니다.

지금 해야할 일을 계획을 세우고 실천하고 행동해

반드시 결과를 만들어가도록 노력하겠습니다.

마지막으로 멘토님께서 꼭 해보라고 하셨던 서울 지도 그리기를 마치며..ㅎㅎ

좋은 강의 해주신 주우이 멘토님 감사합니다!