관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
2주차는 양파링님의 동북권 지역분석에 대한 강의였습니다.
동북권지역의 전반적인 시장의 모습 및 전세가율 변화 추이를 알 수 있었습니다.
동북권은 뚜렷한 일자리가 없지만 왜 사람들이 동북권을 선택하고, 그 생활권중에서 어떤곳을 사람들이 가장 선호하는지, 해당 생활권을 선호하는 이유는 무엇인지 등 각각 구의 생활권별 특징 및 내 상황에 맞는 투자 방향에 대해서도 세세하게 설명해 주셨습니다.
동북권은 나의 생활 반경에서 조금은 거리가 멀기도 하고, 평소에도 많이 가보지 않은 생소한 지역인데다, 앞마당으로 갖고 있는 곳도 없다보니 지역권별 설명이 먼가 깊게 이해를 하지 못해 다소 아쉬운 생각이 들었습니다.
하지만 강의를 통해 4~5급지 안에서도 충분히 투자기회를 잡을 수 있고, 그런 투자만으로도 얼마든지 원하는 목표를 달성할 수 있다는 가능성을 알게 되었습니다..
내 상황에 맞는 투자를 실현하기 위해서는 빠른 시간안에 서울의 앞마당을 늘려가야 할것 같습니다.
BM
- 비교평가를 통한 저평가를 찾기 위해서 무조건 앞마당을 늘려야 한다.
- 생활권별 시세리딩 단지를 기억하고 추이를 살피자.
- 신축이 아닌 땅의 가치에 집중하자. 역시 강남과의 접근성과 땅의 가치의 중요성을 잊지말자
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