서기 2강 강의후기 [서기 저평가 아8트 4서 부자될조_카이지96]

느낀점

서울 투자에 대한 막연한 두려움을 극복할 수 있는 강의라 생각이 됩니다.

1) 투자금액에 따른 전략적 선택이 필요하다.

ㄴ 2억 미만 투자시 4급지 / 5급지 투자를 통해서도 기회 상실은 없다.

2) 투자를 위해서는 "본인만의 투자 프로세스" 정립이 필요하다.

ㄴ 저평가 / 전세가율 / 리스크 분석

3) 최적의 투자를 위해서는 "비교평가를 통해 최선의 결과 도출"

ㄴ 1) 매매가에 대한 상한선을 가지지 말자

2) 투자시 나만의 근거를 가지자

벤치마킹

1) 1등 아파트 뽑기시 최고가 대비 20~ 40% 저가, 전세가율, 반등시점 등 비교평가 하는 방법.

2) 급지외 동일구내에서도 선호지역별 등급 매기기.

3) 내가 할 수 있는 금액 파악하고 무리하지 않기.