답답한마음에 글올려봅니다

커피님 안녕하세요. 대출이 어려워 마음이 힘드시겠습니다. 무주택자인 경우 규제지역 내에서 DSR 40%까지 대출이 나옵니다. 커피님의 경우 남편분의 소득이 400만원이라면 소득 대비 대출 금액이 5억까지는 어려울 것으로 보입니다. 2금융권에는 추가 대출이 가능한 상품이나 소득으로 인정받는 방법이 다를 수 있으니 여러 대출상담사분께 상담 받아보시면 좋겠고, 그럼에도 불구하고 대출이 어렵다면 대출이 가능한 범위 내에서 매수를 고민해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 모쪼록 잘 해결되어서 안전한 내집마련 하시기를 응원드립니다 !!

안녕하세요 커피님 우선 마음이 힘드실 것 같아서 속상하네요... 1. 우선 5억 대출의 경우 러프하게 매월 250만원의 원리금균등상환을 하셔야 합니다. 현재 소득대비 생활비나 여러 비용을 쓰고도, 감당 가능하신지 먼저 판단해보셔야 할 것 같습니다. 2. 2금융권에는 DSR 50%까지 가능하니, 좀 더 크게 대출을 받으실 수는 있을 것 같은데요. 이 때, 프리랜서의 경우 꼭 작년 1년의 소득이 아니라, 6개월 등 짧은 기간의 소득을 기준으로 대출규모를 산정하는 곳도 있으니 같이 확인해보시면 좋겠습니다.

커피님, 마음이 힘드실것같아요~ 사실 감당이 되지만 대출이 그만큼 나와야하는 경우에 해당이 되는거고, 다른 분들께서 답변을 주시긴하셨지만, 생애최초이시니 생애최초로 받을수있는 대출을 최대한 받으시고 나머지는 다른 추가 대출로 메꾸셔야할것같아요~ 현재로서는 소득을 더 높이거나 할수있는 방법이 없어서 현재 규제상 대출 한도가 명확히 정해져있고 사업소득이나 소득을 더 증빙할수있다면 대출금을 더 높여볼수는 있을수 있되 엄청나게 크진 않을것같지만 소득증빙을 최대한 해보고 대출을 받아볼것같고 그 이후 부족한 대출을 주담대 dsr을 제외한 나머지 dsr 한도 내로해서 받아볼것같아요~ dsr에 잡히지 않는 대출도 있는지 체크해볼것같습니다~ 직장대출이나, 은행권 여러군데에 문의해보시고 소득증빙을 최대한 해보셨으면 좋겠어요~ 포기하지마시고! 끝까지 해내셔서 꼭 좋은 내집마련하셨으면 좋겠습니다