▶ 아파트 명
우정혁신도시 동원로얄듀크 2차 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지 평가
1. 직장
울산 중구 사업체 수 20,433 개
종사자 수 61,839 명
2. 교통 (자차 기준)
울산 석유 화학 단지 13분
온산 국가 산업 단지 20분
현대 자동차 20분
현대 중공업 23분
현대 미포 조선 18분
3. 학군
유곡중학교 87.6%
울산여자중학교 85.2%
4. 공급
번영로 서한 이다음 프레스티지 / 2024년 3월 / 109세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년 내 투자 타이밍)
유곡동 동원로얄듀크 2차 33평
현 시세 : 2023년 12월 매매 6.04억 전세 4.1억
10년 내 고점 매입 시 : 2021년 5월 매매 7.4억 전세 4.2억
10년 내 저점 매입 시 : 2014년 11월 매매 2.7억 전세 2.0억
고점 매입 시 수익률 : (60,400-74,000)÷(74,000-42,000)×100 = -42.50%
저점 매입 시 수익률 : (60,400-27,000)÷(27,000-20,000)×100 = 477.14%
▶ 현장 사진
