▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) :

저자 및 출판사 : 우석, 오픈마인드

읽은 날짜 : 11/2-9

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #신중한투자 #자산시장우상향 #투자철학및지식

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 5/10

1. 저자 및 도서 소개

자칭 흙수저 출신 저자는 주식 투자와 부동산 재개발 투자로 큰 부를 이루며 그 과정에서 구축한 자신만의 철학과 생각을 책으로 풀어냈다.

2. 내용 및 줄거리

<<제 7장: 부동산 불패의 신화는 끝나지 않았다>>

집 값은 하락한다?

1. 무주택자를 위한 정치인은 없다: 표를 얻기 위해 대다수를 차지하는 집주인들을 위한 정책을 펼 것이다. 또한 주택 관련 세금으로 돈을 확보해 선심성 정책을 펼쳐 표를 얻을 것이다.
2. 집값은 금리와 관련되어있다: 돈의 가치가 하락할 수록 부동산 가격은 오른다. 매매가와 전세가 모두 크게 하락했을 때는 IMF와 코로나 19사태 당시인데 그 원인을 금리 상승으로 분석했다. 팬데믹 당시 공급된 과잉 유동성으로 연준 파월의장이 금리를 급격히 올려 물가 상승에 대응했다. 하지만 앞으로 금리가 내려가면 집값은 오를 것이다. 2009년 서울 집값만 하락했던 이유는 노무현 정권 시절의 2기 신도시 계획이 이명박, 박근혜 정권 때 실제로 공급되면서이다.
3. 인구감소로 집값이 하락한다? 일본의 사례에서 봤듯이 도쿄를 중심으로 오히려 집값은 상승했다. 인구 고령화로 노인들이 병원이 많은 수도권으로 몰릴 것이다. 인구 감소와 고령화 사회는 금리 하락 압력으로 작용한다.
4. 상가 투자? 이미 이커머스 시장이 커지고 있다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

부동산 투자에 대한 저자의 생각을 읽을 수 있었다. 특히 거시적인 관점에서 주식 시장과 부동산 시장을 볼 수 있는 틀을 제공해줬다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

하루라도 빨리 언제가는 반드시 내 명의로 된 집을 사야겠다는 결심을 했다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

우석 작가의 <<부의 인문학>>

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)

https://weolbu.com/s/IWh1EEFnU0

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