아파트분석
▶아파트명 노형동 e편한세상 아파트
▶위치(지도)
▶입지평가
1. 직장
제주도 사업체수 28,406 / 종사자수 203,026
(서울 사업체수 424,695/ 종사자수 4,545,672) (전국 1,995,751/ 18,182,282)
2. 교통(자가용 기준)
(공항 및 주요 도시 접근성 위주로 작성하였음, 이 지역의 경우 공항과의 거리는 너무 가까우면 마이너스,
또 너무 멀어도 마이너스 요인이됨)
공항 13분(5.2km)/ 구제주 18분(6.8km) / 서귀포 55분(47.7km)
3. 학군
노형중 81.4%/ 제주서중 78.3%/ 제주제일고 90.5%
4. 공급
연동한일베라체파크뷰 2025. 06/ 154세대 포함 근처 2년내 약 500세대 예정
▶과거시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍
현시세: 노형동 e편한 세상 현재 매매 8.3억, 전세 5.5억
10년 내 고점 매입시: 2023년 5월 매매 11억, 전세 5.5억
10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 3.85억, 전세 2.8억
*고점 매입시 수익률 (83000-110000)÷(110000-55000)*100=-49%
*저점 매입시 수익률 (83000-38500)÷(38500-28000)*100=424%
▶현장사진
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자유로운 강쥐 : 오 ! 맑은 어느날에 다녀오셨었나보군요:) 콤팩트한 수익률 보고서! 저도 곧,,,따라올리겠습니다+_+!
모드리 : 수익률보고서 작성 완성!! 수고하셨어요^^ 완강, 후기까지 화이팅하세요^^