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[선착순] 12월 돈버는 독서모임 - 인간관계론
독서멘토, 독서리더
책 제목(책 제목 + 저자) : 아기곰의 재테크 불변의 법칙
저자 및 출판사 : 아기곰 / 아라크네
읽은 날짜 : 25.11.10.
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #작은 성취 #차근차근 #부동산
도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점
[본것]
5p. 꾸준히 재테크를 해 온 결과 어느덧 남부럽지 않은 자산가가 되어 있었기 때문에 자신도 모르게 말이나 행동에 자신감이 차 있었다.
#꾸준한 재테크, #자신감
13p. 모든 일에서 명확하고 구체적인 목표를 세우는 것이 매우 중요하다. 어느 방향으로 가면 된다는 목표의식과 신념은 성공의 힘이다. 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길
#구체적이고 명확한 계획, #원씽, #목표의식, #신념, #방향성, #할수 있는것부터
17p. 목표 달성의 즐거움을 맛보는 것은 재테크 성공 전략의 가장 중요한 부분이다. 문제는 자신과의 싸움이다. 익숙하지 않다면 타인에 의해 관리되는 형태도 나쁘지 않을 것이다.
#목표달성, #작은 성공, #전략, #자신과의 싸움, #동료레버리지
19p. 전체 저축액의 50%는 장기저축, 30%는 중기, 20%는 단기 저축하라.
#절반 장기, 30% 중기, 20% 단기 저축
33p. 성공적인 재테크를 하려면 가족을 포함한 주위의 협조가 중요하다. 비전을 주변인들에게 구체적으로 제시하라. 끊임없는 대화와 솔선수범이 중요하다.
#주위의 협조, #비전제시, #솔선수범, #대화
40p. 맞벌이를 하더라도 철저한 공개주의는 기본이요, 부부가 함께 현재의 자산과 앞으로의 계획, 전략 등을 상의해 나갈때 공동의 목표의식도 생기고 부부 관계도 좋아질 것이다.
#공개주의, #대화, #공동의 목표, #원활한 부부사이
44p. 실제로 우리에게 필요한 집은 전용 면적 기준으로 1인당 20m2씩이면 충분하다. 가장 효과가 큰 지출감소는 자동차비용과 주거비이다.
#1인당 6평, #적어도 충분한 주거공간, #지출감소, #자동차비용, #주거비
54p. 주식이건 부동산이건 한번 타지 못한 흐름은 쫓아가려고 애쓰지 마라. 더 좋은 기회는 많이 찾아온다. 다만 그 기회는 준비된 사람만이 잡을 수 있는 것이다.
#지나간 버스는 둬라, #기회는 많다, #준비된 자가 가진다
69p. 자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다. 이 가치를 보다 더 낫게, 더 효율적으로 만드는 것이 재테크이다. 재테크 때문에 자신의 가치를 쌓는 데 등한시하지 말라. 단기간의 결과를 얻는 데 연연하지 말고 길게 보며, 본업에 충실하면서 기본기를 닦고 있으면 준비한 사람에게 기회가 여러 번 오게 되어있다.
#자신에 대한 투자, #재테크는 보조, #자신의 가치가 더 중요, #본업에 충실, #준비는 하기
204p. 아파트 시장은 망해도 쪽박은 차지 않는다는 것이다. 실물이기 때문에 그 집에서 살면된다. 전세를 줘도 된다.
#아파트, #쪽박은 아니다, #실물자산
205p. 부동산의 특징은 1)실물, 2)하방경직성, 3)레버리지 가능, 4)거래비용 많음, 5)반응속도가 느림, 6)기관투자자가 없음, 7)수요와 공급이 제한적, 8)환금성 적음, 9)초기 자본이 많이 필요함, 10)본인의 의사와 상관없이 무조건 시장 참여자가 되는 시장.
261p. 학업성취도는 공부못하는 학생이 얼마나되냐이고, 그래서 그 지역 커뮤니티의 질이다. 특목고 진학률은 공부 잘하는 학생이 얼마나 많은가이고, 그 학교가 얼마나 공부시키느냐이다. 객관적으로는 학업성취도 비교가 학력비교하기 더 좋다.
#학업성취도, #못하는애들비율, #커뮤니티의 질, #특목고, #학교개인기, #학업성취도가 객관적
265p. 영어성적은 그 지역 소득과 비례한다. 수학성적은 교육열이 높은 지역과 비례한다.
#영어, #소득, #수학, #교육열
266p. 교통은 먹고사는 문제와 직결이 되는 요소, 교육은 자식을 키우는 것과 관련된요소, 환경은 삶의 질과 관련된 요소.
#교통, #먹고사는 문제, #교육, #자식, #환경, #삶의 질
283p. 아파트의 철근 콘크리트는 수명이 100년이지만, 혈관에 해당하는 배관이나 설비는 15~20년이 평균 수명이다.
#철근, #100년, #배관, #20년
294p. 대출은 높은 금리, 예금은 낮은 금리라서, 대출을 받고 빨리 갚는 것이 예금보다 저축효과가 크다.
#대출, #빨리갚기, #예금보다 고효율
300p. 투자의 본질은 불확실성에 있다. 불확실하다고 추격매수 하면 안된다. 최근 실거래가보다 10% 이상 비싼 가격에는 거래를 하지 않는 것이 좋다.
#불확실성, #기회, #추매, #금물, #최근 실거래보다 10% 비싼호가 추매는 금물
312p. 탐욕과 공포를 억누를는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는다.
#본성과 반대로하기
318p. 내집 마련의 첫걸음은 시장을 이해하고 인정하는 것에서부터 시작한다.
#내집마련, #시장이해, #시장인정
321p. 상승장에서는 매수하고 매도하기, 판단은 신중하고 행동은 빠르게.
#상승장, #선매수 후매도, #행동빠르게
323p. 하락장에서는 매도하고 매수하기, 판단은 신중하고, 행동은 한 박자 천천히 하기.
#하락장, #선매도 후매수, #행동 한박자 느리게
351p. 남의 탓만 하는 사람은 자신의 인생이 남의 의사에 좌우되는 존재에 불과하다고 여기는 것이다.
#남의탓, #남에게 휘둘리는 인생
357p. 인생은 어렵고 힘들며, 내 집 마련은 더더욱 힘들다. 그러나 어쩌랴. 그것은 누구나 건너야 할 인생의 험한 다리이다. 더구나 비관론자에게는 남겨 둔 자리가 없다.
#인생, #힘듦, #극복해야만하는 과제, #비관론은 방해만될뿐
360p. 아파트를 사면 1) 주거 안정성, 2) 집에 대한 애착이 생김, 3) 성취감
#아파트, #주거 안정성, #애착, #성취감
367p. 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.
#두려움, #이겨내기, #용기, #시간, #전세역전
370p. 과거를 돌아보면 한순간도 만만했던 시절은 없었다. 나라의 위기도, 회사가 망한적도 있었다. 그 어렵던 시간을 견뎌 낸 것에는 내가 가는 길에 대한 믿음이 있었기 때문이다. 지금은 힘들어도 언젠가는 자유를 얻으리라는 갈망이 미래를 만들어 왔던 것이다.
#쉬운날은 없다, #믿음, #희망, #자유를 향한 갈망, #그런 마음으로 버틴다
[깨달은 점]
단 한순간도 쉬웠던 투자시장은 없었다. 그저 자유를 향한 갈망과 더 나아질 거란 희망을 붙잡고 이악물고 버텨내는 수 밖에는 없는 것이다. 그 길의 처음에는 시장에 대한 이해와 인정에서 시작한다. 서울 4급지 복도식 비역세권 구축아파트 24평이 7억대라는 가격을 이해하고 인정하는거다. 부산이면 최상급지 역세권 준신축아파트 34평을 살수 있는데 말이지...
그리고, 재테크의 첫 시작은 작은 성취에서 시작한다. 지금 할 수 있는 작은 성취들을 쌓아나가면서 하나하나 점을 찍어나가는 것이다. 점묘화 같은것이지. 차근차근은 뭘하든, 어디에서든 통한다!
꿀팁도 많았다. 장중단기 저축을 나눠서 5:3:2로 저축하고, 자동차랑 주거비를 아끼는게 크리티컬 하다는것.
학업성취가 그 지역 커뮤니티를 말하며, 영어성적은 소득수준과 관련있고, 수학은 교육열과 관련있다는것.
상승장에서는 선매수 후매도, 하락장에서는 선매도 후매수.
그리고 자신의 가치를 높이는게 가장 중요하다는 것.
잘 적용해서 기나긴 투자 인생을 잘 항해해 나가야 겠다.
[적용할 점]
1. 장중단기 저축=5:3:2,
2. 자동차와 주거비 아끼기.
3. 상승장에서는 선매수 후매도, 하락장에서는 선매도 후매수
4. 시장을 이해하고 인정하기
5. 할 수 있는 작은일부터 성취하여 차근차근 쌓기
6. 자신의 가치를 높이는게 우선이다.
