[서투기 29기 30조 2030년에는 용산구에 살고싶조 부자로건너뛰기] 서울투자 기초반 1주차 수강 후기

나에게 특히 인상깊었던 점

상승장의 끝자락의 특징

• 거래량 떨어지고 가격은 오르고

비슷한 가격이라도 전세가 높은 단지가 가치가 높다고 볼 수 있다

전세가 상승의 기대가 더 높은 단지

• 추후 투자금 회수가 용이
• 저축액이 적을 경우에 투자로 선택

전세금 상승이 중요하지 않다면?

• 구축이라도 땅의 가치가 높은 단지 선택
• 저층도 해당

현재 상승장의 끝자락이라고 여겨질지라도 또 정책적 이슈로 실거주를 해야하나 전세 상승의 기대가 있는 단지는 2년뒤 투자금을 회수함으로 투자가 될 수가 있다

꼭 적용해보고 싶은 점

일부 지역으로 국한해서 봤던 매물들이 날아가고 있다.

여러 비교 단지중에 매매가가 향후 어떻게 진행될 지 모니터링하고 다음 선택지에 대한 빠른 결정을 해야 하겠다.

이때 더 좋은 선택을 하기 위해 비교할 수 있는 단지를 더 넓혀서 바라보자.