오늘은 즐거운 사임제출날~~😆🌈
공기밥입니다.
용맘님의 알차고 꽉찬 2강을 수강했는데요~
특히 이번강의에서는 단지임장에 대한 부분을 좀 더 상세히 말씀 해주신부분인데요.
- 지도를 보고 동,서,남,북 내가 현재 어디있는지를 파악!
이후 역이 어디있는지, 마트 등과 편의시설이 어디있는지 확인하고 파악해야 한다.
지역에 대한 편견을 우선 버리라는 말씀에 굉장히 공감되었는데요.
처음 임장을 시작하면서 은연중에 편견, 즉 선입견을 먼저 갖지 않았나 방선하게 된 시간이었습니다.
왜 그 지역을 선택하는지를 이해해봐야 한다는 것!
- 임장보고서 작성 시 시세그룹핑의 중요성
선호요소를 골라 낼 수 있는 시세그룹핑
* 시세그룹핑은 한판에 지역을 보는 유일한 장표라는 말씀에 번뜩 하는 생각이 들었습니다.
각 생활권별로 나누어 시세지도를 그리면서 시세그룹핑을 항상 놓쳐왔지 않나?!라는 생각과
진짜 시세를 한판에 볼 수 있는 건 시세그룹핑이라는 생각이 많이 들었습니다.(놓치지 말아야겄어유~)
특히 어려운 부분인 단지분석은 확신을 갖기위한 과정이라고 말씀 주셨는데,
숙제처럼 하는 단지분석은 안된다(제가 이런가 봐유~ㅠ) / 다시 펴서 볼 수 있는 단지분석은??
단지를 볼 때 고민되는 요소를 넣는 것이라는 말씀과
소위 말하는 RR, 지주연결, 뷰 때문에 동향을 좋아하는 경우도 있다는 말씀과 함께 단지분석을 하면서 다시 펴서 보려면 단지의 요소요소를 잘 넣어야겠다는 생각이 들었습니다.
