[서투기 29역에서 등기 1개 치조 람파드] 2주차 강의후기

📌 한여름의 K

양파링 멘토님의 2주차 강의

이번주차 강의는 K지역 분석과 매수전략!

4급지 콜렉터였지만, 올 여름에나

가게 되었던 K 지역에 대해서

멘토님의 지역분석 강의를 통해

내 머리속에 있는 지역, 생활권

싱크를 점검해볼 수 있는 시간이였습니다.

직장.교통.학군.환경

이 4가지를 통해 가치를 판단하지만

정량적으로 점수화 할 수 없는

아파트 단지의 가치 평가

그렇기에 항상 현장에서 직접 걸어보고

사람들을 관찰하고 만나면서

채워나갈 수 있는 지역의 이해

내가 알고 있던 지역에 대해

멘토님의 지역 분석을 듣다보니

그 지역의 사람들이 먼저 떠오른 것 같습니다.

한 여름에 땀 흘리며 만든 내 앞마당이

그래도 명확하게 정리되어 있다는 것을

확인 할 수 있어서 좋았고

함께 했던 튜터님과 동료들도 생각나더라구요

빠르게 변한 현재의 K를 체크하고

넘어갈 수 있어서 시간! 감사함니다

📌 투자 못할 곳은 없다

올해 초 서울 3급지 지역을 임장하면서

처음 들었던 말 같습니다.

이 지역에서는 투자 못할 곳이 없어요!

모두 다 투자 할 수 있는 곳 입니다!

단지 하나하나 정말 꼼꼼하게 보셔야 해요!

이번 강의에서도 멘토님이 말씀을 해주셔서

다시 한번 그 의미에 대해서 깊게

생각해 보는 시간이였던 것 같습니다.

많은 사람들이 살고 싶어하고

소유하고 싶어하는 서울 아파트

하지만 여기는 쫌…

여기를 투자해 괜찮을까?

여기는 서울이라고 해도

이 안에서 제일 안좋고, 사람들도 싫어해서

투자라도 안될거 같은데..

라는 주저함이 나오는 곳들도 있습니다.

하지만 우선순위의 차이만 있을뿐

단지 자체의 가치를 볼 줄 아는 투자자가

되어야 한다고 명확히 알려주신 멘토님

지역과 단지까지 말씀해주시면서

사람들이 흘려보내는 기회를 알려주셨습니다.

본질이 무엇인지 아는 투자자!

📌 지금 내가 할 수 있는 투자

지금은 많은 사람들이

비규제 지역중에서 가장 좋은

구리와 같은 지역들이

갑자기 토허제로 묶이는게 아닌지

그러면 또 못사는게 아닌지

불안해 하시는분들이 많은 것 같습니다.

그렇기에 멘토님도 이 부분에 대해서

어떤 마음가짐과 행동을 해야 하는지

알려주신 시간이였습니다.

본격적인 투자는 작년부터 하게 되었지만

21년말 내집마련을 고점에 하면서

관심을 갖게 된 부동산. 아파트

22년에는 수도권, 광역시 모두 처다도 못봣었죠.

하지만 시간이 지나면서, 상승과 하락은 반복을 하고

생각보다 빠른 기회가 다시 돌아오게 되었습니다.

그렇게 앞날은 예측할 수 없고,

내가 할 수 있는 것들을 해나가는 것이

얼마나 중요 한지 몸소 느끼게 됩니다.

상황에 따라 다르지만, 할 수 있다면

그 시점에 할 수 있는 가장 좋은 자산을

계속 해서 모아가는것이, 

훨씬 더 자산 증식하는데는

더 좋은 결과를 가져 올 수 있다는 것!

서두에 지금 너무 투자하기 좋은 시기라는 말씀에

담겨져 있는 의미가 크게 다가 온 것 같습니다.

그래서 시간 내기 너무 힘들지만

지금 내가 하는 행동 하나하나가

나중에 어떤 결과로 돌아올지를 생각하고

한번 더 힘을 내게 해주신 것 같습니다.

감사합니다 멘토님!