[내집마련 기초반 60기_라부월부] 강사와의 만남 후기!_ 나에게 이런 행운이😍

두둥! 😮😮😮

믿기 어려웠다. 내가 저기에 있다니.. 이런 행운이!! 

가는 길이 너무 설렜던 "강사와의 만남" 후기 

늦었지만 연예인은 본듯한 그 떨림과 인사이트를 되새김해본다.

신나게 달려가 월급쟁이 부자들 건물을 보니 가슴이 두근두근했다.

강사님과 튜터님을 만나기 위해 입구를 에워싸 그분들을 기다렸다.

❤️코크드림님. 빈쓰튜터님. 프메퍼님, 김다랭님❤️

각 반마다 10명씩 배정이 되었고, 나는 <용>반!!! 

첫 타임엔 코크드림님, 두 번째는 빈쓰님이 오셔서 한번씩 돌아가며 질문에 답해주셨다.

(정말..연예인 보는것 같았다… 화면속에서만 보던 분들을 실물영접을 하다니..갬동..)

사실..내마기 3주차부터 힘빠지는 순간이 많았다. 내가 진짜 할수있을까.

내집마련vs지방투자

가장 궁금했던, 답답했던 길의 한줄기 빛같은 자리였다.

가감없이 말했고. 시원하게 말해주셨다. 그래서 너무 빨리 정해졌다.

아직 갈길도. 해야할 공부도. 크고 작은 돌덩이들도 만날 수 있겠지만.

가끔 넘어 질수도 있고, 방황할수도 있겠지만. 

함께 공부하고 같은 고민을 하는 사람들이 있다는 것이 힘이 되었다.

그리고 그런 우리들을 위해 온 마음을 다해 외쳐주시는

 월부강사님들과 튜터님들이 있어 또 일어설 수 있다. 

그리고 난 내가 원하는 바(지방투자→내집마련)를 이룰 것이다.

이번 강사와의 만남은 여러 의미가 있지만.

멈춰 섰던 나를 다시 달릴 수 있게 해준 

방아쇠 “탕!” 스타터 소리였다.

  <강사와의 만남> Q&A 요약  

1.  토허제 이후 나온 금액은 실제 금액과 다를 수 있다.

      - 전이/매임 시 최근 거래 금액이 얼마인지 꼭! 확인할 것

  2.  대출 금액 정확하게 모를 때는

      - 네이버 대출상담사 검색해서 의뢰하자. (LTV기준은 KB시세로 나옴. 매물 가격 기준X)

 3.  전고점 뚫은 단지, 매물없다면?

      - 추가적인 정책규제가 없다면 상급지부터 매물이 나갈것으로 예상

 4. 역세권 주복vs 지하철역에서 거리가 있는 아파트 단지

     - 주복보다는 아파트 선호도가 더 높다(주복은 현금성이 떨어지므로)

     - 단, 대구는 주복은 선호함.

 5.  내집마련vs 지방투자

     - KB시세 40%+취득세 등 예산비교해서 좀더 비싼거 선택

  6.  땅 가치를 모르겠다면?

     - 아파트 가격= 입지 + 연식

       (땅의 가치를 모르겠다면, 연식이 비슷한 구축의 가격을 비교하자)

  7.  투자범위만 보지말고, 좋은것부터 안좋은것 까지 넓게 보기

  8. 부동산 중개인의 입장

    - 나와의 친분이 먼저가 아니다.

    - 가장 빨리 팔릴 물건!

  9. 내집마련은 최고 좋은집이 아니른 괜찮은 집을 찾는것

    - not A but B (경험이 답이다)