[열반스쿨 기초반 66기 70조 뽀꼬로꼬] 뽀꼬로꼬의 비전보드

STEP2. 인생 목표 써보기

1. 경제적 여유

 - 순자산 50억 달성

 - 30평대 한강뷰 아파트 거주

 - 먹고 싶은 것 먹고, 사고 싶은 것 살 수 있는 여유  

- 포르쉐 카이엔 구입

2. 행복한 가정

 - 부모님 집 1채

 - 월 2회 가족 모임

 - 연 1회 해외여행

 - 감사, 미안, 사랑표현 잘하는 가족

3. 건강

 - 어딜 가던 10km 러닝 가능한 체력

 - 가공식품 줄이고 건강하게 요리해먹기

 - 평온한 마음 단련

 - 꾸준한 근력운동

4. 자아실현

- 이웃집 투자 멘토되기 (주변사람부터)

 - 좋아하는 것들을 글 또는 영상에 담는 일하기

 - 하숙형(주거+식사) 임대 사업

5. 삶의 재미

- 글, 그림, 사진, 영상 등 새로운 표현법 배우기

- 요리, 운동 등 새로운 취미 생활

- 여행, 음식 사람 등 새로운 도전 계속

- 영어회화 마스터

- 독서 매년 30권

STEP3. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금: 16.2억

- 기대수명 95세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 X 12개월 X 45년

2. 거주 마련 비용: 25억

- 한강뷰 아파트 20억

- 부모님 집 5억

3. 여가/건강생활: 8.1억

- 취미 생활 연 500만원

- 여행 연 1000만원

- 병원비 연 300만원

- 1800만원 X 45년

필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 49.3억

STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표 금액 49.3억 (현재 나이 30세, 연저축액 3000만원)

- 수익률 5%: 76세 (2069년)

- 수익률 10%: 60세 (2053년)

- 수익률 15%: 53세 (2046년)

- 수익률 20%: 49세 (2042년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2023년 12월까지

- 투자 방향 설정 완료

- 열반스쿨 기초반, 열반스쿨 중급반 수강

- 연간 독서 20권 이상

- 연간 3천만원 투자금 확보

-투자 동료 만들기

- 앞마당 3개 확보

2. 2024~2028

- 잃지않는 투자, 수익률 10% 목표

- 순자산 5억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 1년에 1채씩 5채 임대 시스템

- 연간 독서 20권 이상

- 연간 3천~3.5천만원 투자금 확보

- 앞마당 20개 확보

3. 2029~2033

- 잃지않는 투자, 수익률 20% 목표

- 순자산 15억

- 내집마련 성공

- 1년에 1채씩 총 10호기 임대 시스템

- 연간 독서 20권 이상

- 연간 3.5천~4천만원 투자금 확보

- 하숙형 임대사업 준비

- 전국 입지 마스터

4. 2034~2038

- 잃지않는 투자, 수익률 20% 목표

- 순자산 30억

- 투자 노하우 나눔

- 20채 임대 시스템 + 월 1000 현금흐름

- 연간 독서 30권

- 연간 4천~4.5천만원 투자금 확보

- 2038년 퇴사(45세), 하숙형 임대사업 시작

5. 2039~2043

- 순자산 70억

- 30채 임대 시스템 + 하숙형 임대사업(보증금200/월세50*20명) > 월 3000 현금흐름

- 행복한 은퇴 준비

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

• 강의 수강, 경제기초 쌓기(독서+칼럼)
• 투자 습관 주 20시간, 루틴 만들기

1. 9월

- 독서: 월2권(부의 추월차선, 레버리지), 칼럼읽기

- 투자: 열반 기초반 수강, 투자금 재정비(급여, 지출, 저축 등 정리)

- 건강: 주 2회 러닝, 근력운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이, 좋은 투자동료 되기

2. 10월-11월

- 독서: 월2권, 칼럼읽기

- 투자: 열반 중급반 수강, 임장, 앞마당 2개 확보

- 건강: 주2회 러닝, 근력운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이, 좋은 투자동료 되기

3. 12월

- 독서: 월2권, 칼럼읽기

- 투자: 들었던 강의 복습, 임장, 앞마당 3개 확보, 23년 저축 및 투자 결산, 24년 연간 계획 수립

- 건강: 주2회 러닝, 근력운동

- 인간관계: 월1회 가족들과 나들이, 좋은 투자동료 되기