[서투기 2번엔 영등포9 뽀개고 1투자 자산 6배 이룰조_크리스탌]양파링님과 떠나는 A지역 분석 여행!!

안녕하세요!

월부와 함께 미래를 꿈꾸는💎크리스탌입니다.

서투기 2강 강의는 제가 정말 정말 좋아하는 양파링님의 강의였는데요^^

투자코칭을 양파링님께 받아서 내적친밀감도 있고 

양파링님의 강의는 정말 이래도 되나? 싶을 정도로 다 퍼주고 챙겨주는 강의거든요:)

평소 앞마당으로 만들어야지 만들어야지……. 했던 A지역!

양파링님의 강의를 들으니 당장이라도 앞마당으로 만들어야겠다!!!!라는 생각이 들 정도로 매력적이게 다가왔습니다.

✅ A지역은 지금 어떤 분위기 인가요?

를 시작으로 A지역의 공급 상황과 

6.27 대출 규제 이후 어떠한 움직임을 보였는지 

현재 A지역의 가격을 분석하며 우리에게 어떠한 기회를 주고 있는지 알 수 있었습니다.

현재 서울수도권 투자에서 가장 중요한 것은

기다릴까? 말까?를 고민하는 것이 아니라 서울 수도권 자산을 갖는 방법을 찾는 것!

이라는 말이 정말 많이 와 닿았습니다.

최근 앞마당이였던 지역의 아파트들이 2~3억씩 오르는 모습을 보며 서울 수도권 자산은 내가 할 수 있을 때 취득해야겠구나!!를 더욱 뼈절이게 느낌니다ㅎㅎㅎㅎ

✅ A역의 현재가치와 미래가치

A지역의 교통은 정말 최고인데 주요 업무 지역을 00분 내외로 도착하고 강남과의 접근성이 매우 좋은 곳입니다.

또한 앞으로 최대 재개발이 이루어지며 앞으로의 미래 가치도 매우 높은 곳으로 개발이 기대가 됩니다.

A지역의 가격 형성 이유 중 

00대 인구 비율이 높아 집값이 오를까요?

라는 생각에 대해

타 지역의 사례를 비교 분석하며 평소 A지역에 대한 편견을 없앨 수 있었습니다.

임보를 쓰다 보면 A지역은 이래서 별로야! 이래서 안 돼!라는 선입견에 빠질 때가 있는데 이러한 생각에 대해 깊이 있게 분석하는 모습을 보며 나 또한 앞으로 이런 식으로 접근을 해 봐야겠다고 생각했습니다.

또한 학군이 중요하지 않는 지역에 대해 OO과의 거리가 중요하다는 말씀도 인상 깊었습니다.

특히 이 지역은 입주가 많지 않음에도 입주 시 영향을 받는 모습을 보며 그 당시의 시장 분위기와 지역의 특성이 중요하겠구나!를 배울 수 있었습니다.

전출입에 대해서도 타지역에 매수뿐만 아니라 전원세 이동까지 분석해보며 어떤 아파트로 이동하는지까지 알려주셔서 전출입 이동에 대해서도 구체적으로 알 수 있었습니다.

투자금별 투자 단지에 대한 분석과 투자 방법에 대한 자세한 사례까지! 

지난 1강을 통해 정리한 것을 A지역에 적용해보며 1강과 2강의 강의가 연결되어 더욱 재밌었습니다.

✅ 마무리

“여러분은 지금 비전보드를 현실로 만들어 가는 중입니다”

겁먹지 말고 일단 한 발 내딛어 보자!

해야 할 일들을 그저 해 나가자!

양파링님과 떠나는 A지역 여행! 

A지역의 A부터 Z까지 구석구석 즐거운 여행을 하는 기분이였습니다.

좋은 강의해주신 양파링님 감사합니다.