>아파트명

군포시 산본동 세종주공6단지

>위치

>입지평가

1.직장

군포시 사업체 수 17,973 종사자 수 110,548 등급 B

2.교통

강남54분 / 여의도57분 / 서울시청 1시간3분

평일 아침 07시30분 기준

등급 A

3.학군

도장중학교85.3% / 흥진중학교 85.4%/ 흥진고등학교 81.0%

등급 S

4.공급

금정역개성로니엘 2025년5월 80세대

>과거시세

>수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세:산본 세종주공6단지 32평 현재 매매 5억9,500/전세 4억2,333

10년내 고점 매입시 :2022년1월 매매 7억8,000/전세 4억9,000

10년내 저점 매입시:2013년 1월 매매 3억1,000/전세 2억 1,700

*고점 매입시 수익률:-64%

*저점 매입시 수익률:306%

>현장사진

결론: 투자대상으로 5점만점 (본인기준)3.3 화이팅