[내마중 21기 서울에내집마련하고13조 두부] 천사 빈쓰님과 함께 한 조장 튜터링 후기

클로이님과 빈쓰님이 얼마나 진심인지 또 한번 느낀 조장 튜터링 시간이었습니다.

정말 감사해요. 덕분에 조원분들과 분임도 다녀오고 생활권에 대해서도 계속 대화하는 시간을 가질 수 있었습니다.

진짜 선녀 두 분 최고최고ㅠㅠㅠ 

<조장 튜터링 정리>

1. 제일 좋은 거 < 감당 가능한 것
2. 선매도 → 후매수
3. 내마중에서 ‘예산 확정’은 무조건 하고 가야 함
4. 실거주 vs 투자 의 장단점 비교 

→ 갈아타기는 ‘하락장’ 때 유리 

5. 매수, 보유, 매도 기준 방법

6. 급지, 단지별 비교평가(월곡두산위브 vs 염창 동아 1차) '

→ 4급지 간 비교는 ‘단지, 매물’까지 구체적으로 살펴보기!

→ 내가 관심있게 보는 단지가 있다면 머리에 지도가 자연스럽게 떠올라야 함.

→ 지방은 욕심 부리면 안 됨. 매도 타이밍 잡기가 어려움. 역전세가 크게 날 수도 있음.

*잘 알고 있는 곳에 투자하기!

리모델링vs재건축

리모델링(구축동)vs(신축동)

→ 신축동 (100%) / 구축동 (70-80%가격)

소형평수의 경우 하락장 때 버티는 힘이 약할 수 있음.

→ 1,2급지 10평대 < 3급지 20평대

7. 마인드와 단지 임장법

비도 맞고 와서 중간에 ㅠㅠ 씻으면서 듣느라 필기 못한 부분들이 있는데요,,, 

그럼에도 끝까지 들었던 건 다 조원들에게 공유해주고 싶어서!

고루시, 로라플, 메러디스24, 월부달성, 제이미미, 퇴근중,프리빈, 행투 님 감사합니다!ㅎㅎ 

덕분에 더 열심히 공부하고 성장하고 있습니다><