안녕하세요 개로밍입니다.
저는 국송이 튜터님과 우리 가치즈와 함께
열심히 실전반을 달리고 있어요!
벌써 실전반의 절반이 지나갔는데
시간이 참 빠른 것 같아요
3주차에는 모든 실전반 수강생들이
기다리는 튜터링데이를
참석하고 직접 튜터님을 만나뵈고 왔답니다><
저희 튜터님은요…..
카톡으로는 무뚝뚝하고
이모티콘 하나 없는 튜터님이지만
실제로 뵈면 엄청나게 자상하고! 엄청나게 스윗한!
튜터님이십니다☺️💛🩵
이번 튜터링 데이에서 임보 피드백도 받고,
자유롭게 질문하면서 튜터님의 피드백을 받을 수 있었습니다.
가치가 다른, 가격이 다른 단지 비교하기
저는 비교평가 시 가격과 가치가 다른 단지 비교가 가장 어려웠는데요
튜터님께서는 먼저 지역의 생활권을 구분하고
생활권 나열, 그리고 단지를 줄세워보면
어느정도 단지의 위상을 알 수 있다고 해주셨어요
실제로 눈앞에 위아래로 줄을 세워보니
아, 가치대비 이 정도 가격이면 이해가 가는구나
라는걸 가시적으로 알 수 있게되었습니다.
앞으로는 어떻게 투자해야 하죠?
저는 1호기 잔금도 치르지 못했을 정도로
투자한지 한 달이 채 되지 않았습니다.
다음 투자에 대해서는 막막한 생각만 가지고 있었어요
취득세에 대한 허들이 높아 막연히 처분한다
라는 생각만 가지고 있었는데
튜터님께서 개로밍님이 행복하면 되었다
하지만 비젼보드에 그렸던 금액을 달성하려면
다른 방향으로도 생각해보아야 한다.
노동자본 없이 20억의 전세금이 있다면
1사람의 경제인구가 더 생기는
라며 한 가지만 생각하고 있던 방향을
여러가지 방향으로도 생각해볼 수 있다고
시선을 넓게 바라보는
방법을 알려주셨어요
여러가지 방안을 생각해보며
나에게 조금이라도 이득이 되는
방향은 무엇일까 좀 더 고민해봐야겠습니다.
제가 투자한 단지에 대해서 자신이 없고 5분위가 맞는지 모르겠어요
5분위 시세표가 잘되어있는지
검증하는 과정도 필요하다.
매 달 체크해야한다.
특히 강남직선거리로 평가해보고
추가 참고점으로 전고점을 생각해보자.
그리고 3개월 뒤 내가 왜 이 단지를 선택했는지
복기해야 하는 시간을 가져야 한다고 하셨어요
더 많은 좋은 이야기를 해주셨는데 저에게 가장 기억에 남는 이야기를 적어봤습니다ㅎㅎ
투자공부는 살기위해서 하는 것이기에, 살기위해서 한다라는 생각을 하자, 그만큼 절실하게 임하자
사실 투자공부를 해오면서 지인, 월부에계신분들을 보며
10억만들기.. 남들은 너무 잘하는 것 같은데
저만 뒤쳐지고 뭐 하나 잘되고 있다는 생각이 들었어요.
그치만 성공한다는 자신감을 가지고 작은 성공 경험을 만들어
자신감을 더 키워보자는 튜터님의 말씀처럼 작은 것부터 완료할 수 있는
사람이 되어보겠습니다.
튜터님 저희 튜터링 해주시느라 식사도 잘 못하시고 쉬지 않고
말씀만 하시고 정말 너무 고생많으셨어요!
비록 튜터님을 만나뵌 반가움에 (?)
다같이 사진을 찍을 생각을 못했지만
마지막주에는 꼭꼭 사진 왕창 찍어요 튜터님📸
매주 줌터링, 카톡으로 저희 멘탈챙기기, 튜터링데이
해주셔서 감사합니다🙇🏻♀️🖤
남은 2주간도 잘부탁드려요 튜터님 !
