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서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
#전고점에 의존하지 않고 가치를 판단하는 법을 연습하자.
#단기간 시세 상승을 겪으면 가격이 들쭉날쭉해져서 그 안에서 상대적 저평가가 생긴다.
#이 지역에서 주변환경이 좋지 않은 단지도 하급지의 선호도 높은 단지 보다 전고점이 높다니.
지역이 가지는 힘이 대단함이 느껴진다.
#지하철역을 따라 아파트값을 비교해보면 재밌겠다.
#이 지역은 교통과 학군, 환경을 종합적으로 검토해야한다.
#이 지역의 학원가가 외부의 수요를 끌어올만한 곳이었다!
#대형상권은 가끔 누리는 것이지만 균질성과 쾌적성은 매일 누리는 것이다.
#공급이 있더라도 신축단지의 전세가가 너무 높으면 낮은 금액대 사람들의 수요가 근처 구축들로 올 수 있다.
#가격이 같을 땐, 유망주보다 챔피언이 낫다.
#서울에서 쾌적한 택지가 정말 희소한가보다.
#선호 24평 vs 덜 선호 33평 : 가격에 따라 우선순위가 다르다.
#상급지 낮은 선호도 vs 하급지 높은 선호도 : 이 또한 가격에 따라 우선순위가 다르다.
#리모델링에서 안전진단은 매우 쉬운 단계이다. 시공사선정까지도 가시성이 커진 건 아니다.
#대지지분이 작은 59 주복들은 토허제 배제였다니. 신기하다. 규제여부가 아니라 가치와 가격을 봐야함.
#환금성이 정말 중요하다. 거래량을 보자.
#생활권 내에서 가장 가격에 영향을 주는 요소를 찾아야 한다.
#연식이 장점이라면 연식은 빠지기 마련. 교통이 장점인 단지가 더 좋은거다. 전고점에 속지 말자.
#교통차이가 확실하면 이미 게임 끝이다.
#개구리헤엄 부러워할 필요없다.
#한번 할 때 제대로 하자.
#언제라도 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질이다.
#기대로 가득찬 삶, 너무너무 공감된다. 설레는 노후를 위하여~!!!!
