관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
서투기를 첫 수강하면서 잔쟈니님 강의를 처음으로 듣게 됐는데 몰입해서 들었던거 같습니다.
강의에서는 서울B지역의 입지 및 가격분석, 투자전략과 매수 우순순위 등을 중심으로 강의를 해주셨는데
중간중간 계속 중요 내용 복기와 한 판 정리를 통해서 기억에 더 쏙쏙 남는거 같아요.
특히 생활권 순위 정하기는 항상 너무 어려워서 고민하는 부분인데, 생활권 순위를 정함에 있어서 어떤 부분을 중점으로 봐야하는지 조금은 더 알게 되는 강의 였습니다. B지역 내에서의 다른 생활권 또는 A지역의 비슷한 가격대의 단지와 계속 비교평가해 주시는데 많은 도움을 얻었던거 같습니다.
B지역만의 특징(업무지구보단 강남의 배후주거지로 고소득자들이 선택하는 곳)에 맞게 교통, 학군, 환경 등 다른 여러 요소를 함께 고려해서 가치판단을 해야한다….
규제시장이 만들어 내는 가격 왜곡은 기회로 만들 수 있는다는 말이 기억에 남습니다(아는 만큼 보이고 기회를 잡을 수 있다)
같은 선택을 해도 상황에 따라 그때는 맞고 지금은 틀릴 수 있어요(투자를 함에 있어서 항상 명심하기)
- 적용 할 점
전고점에만 의존하지 말자(이미 가치있는 매물은 이미 전고를 찍은 곳이 많다)
사전준비 면에서 많이 부족함을 느끼며 임장 전 준비를 더 철저히 해서 지역의 가치와 선호도를 제대로 파악하자.
제대로 된 입지분석을 통해 가치와 선호도를 파악하고 더 가치 있고 좋은 곳을 투자 우선 순위를 정하고 실행하자
그 지역만의 가격 결정 요소 등을 1~2개 정도 생각하는 습관을 들이자.
먼저가는 단지, 잘 따라가는 단지를 파악하자.
