[서투기29기 2대로 9준히 하면 강남아파트11채 사조 흐름타 부동산투자] 돈 버는 선택을 계속 해 나간다(3강후기)

잔쟈니 튜터님의 강의는 처음 듣게 되었습니다.
진정성 있는 목소리와, 자신이 실제로 투자해온 방식 그대로를 담아 설명해주시는 그 무게감은 단순한 강의 이상의 메시지였습니다.

‘내가 무엇을 위해서  남들과 다른 시간을 보내고 있는지… 다시 한번 상기하게 되었습니다.’

🔍 강의에서 특히 인상 깊었던 내용

1) 10.15 규제 이후, 15억 이상의 단지에서 나타나는 ‘가격 왜곡’

강의 중 가장 강렬했던 부분입니다.
대출 규제 때문에 15억 이상 아파트들이 14억 9천만 원으로 내려오고,
심지어 13억짜리 매물도 14억 9천에 맞춰지는 왜곡 현상…
단순히 가격만 보는 것이 얼마나 위험한지, 다시 한번 깨닫게 됐습니다.

2) 상업토지 속 아파트는 ‘토허제에 해당되지 않는 것도 있다'

서울 내에서도 토지 허가구역에 포함되지 않는 아파트가 있다는 사실.
장단이 분명 존재하겠지만,  “결국 본질은 저평가 된 매물을 산다” 라는 메시지가 가슴 깊이 남았습니다.

3) 투자 환경은 매년 어려워졌지만, 결국 본질은 언제라도 확신을 갖고 투자 할수 있는 실력과 안목

올해가 어렵다고 말하지만, 사실 과거에도 늘 어려웠다는 것.
그래서 언제든 확신을 가지고 움직일 수 있는 안목, 분석력, 비교하는 힘
이 본질이라는 점을 다시 새기게 되었습니다.

💡 강의를 듣고 내가 적용할 점

✔ 단지 / 지역 / 매물의 비교평가를 통한 의사결정

✔ 임보 B/M 활용 (잔쟈니님의 투자 의사결정 방식 체화)

✔ 내년 투자 로드맵 제작

✔ 묵묵히 돈 버는 선택 해나가기