열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 77조 레고]

임장보고서, 수익률 보고서가 가지는 중요성에 대해 확실히 느껴볼 수 있던 강의였다.

단순히 가격만으로는 원하는 아파트를 정확히 이해할 수 없었다.

역세권이나 직장에 가까운게 좋다라고만 알았지, 입지에 대한 기준이나 어떠한 연관성까지는 알지못했다.

과제를 위해 임장을 준비하고, 수익률 보고서를 쓰는 과정에서 아파트의 입지에 대한 이해도가 이전과 달라짐을 느껴봤다.

이전에는 가격에 따라 아파트를 보는 주관이 달라졌다면 이제는 왜 이런 입지가 수요가 많은지, 앞으로 어떤 리스크가 있을지, 지금이 투자하기 적정한지를 객관적으로 판단할 수 있는 방법을 알게됐다.

물론 아직 부족한 부분이 굉장히 많지만 유용한 도구를 얻게 되어 즐겁고, 감정에 따라 가치 기준이 바뀌는 불상사를 막을 수 있도록 숙련도를 높혀야겠단 생각이 들었다.

그렇게 선입견을 배제해 객관적인 정보에 따라 매매를 진행한다면, 나의 선택에 대한 신뢰가 생기고, 가격 변동에도 쉽게 매수하거나 매도하지 않고 버틸 수 있을 것이다.