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[🔥접수중] 재테크 기초반 - 같은 월급 2배 더 빨리 모으는 재테크 성공공식
너나위, 광화문금융러, 김인턴
- 매매와 전세의 차익만 보지말고 사람드이 살고싶어하는 아파트 고르기
- 아파트가 1순위, 주상복합이 우선순위는 아님 연식이 중요!
- 빌라(=다세대):팔기가 어려움,같은 매물이 잘 없어서 가격 판단이 어려움. 자식의 자식정도에 재개발해서 팔수 있을거라 생각하기.
- 오피스텔:규제시 제일먼저 오르는게 오피스텔이지만 풀리면 바로 하락장이옴. 아파트를 못산 사람이 오피스텔사지만,,,비추,,,손해를 많이 봄. 마지막의 마지막에 오를것이 없을때 오른다.
- 주인전세 : 집을 팔면서 기존 집주인이 세입자가 되어 소유권이 변경되는것
- 전세승계 : 집주인이 변경되면서 기존 세입자의 권리 및 보증금 반환 의무가 새 집주인에게 그대로 넘어가는것
- 전세가 적으면 상대적으로 임차인을 구하기가 쉽다.
- 전세를 구하려는 사람이 매매를 하는경우가 있다. 사람들이 매매도 많이 하나요? 부동산에 물어보기
- 투자후 대응방법 : 가격을 낮추거나 수리를 통해 상태를 좋게하거나
- 소형아파트:1인/2인가구,이사를 자주감,역세권, 전세를 자주 맞춰야 할 수 있다. 전세오르고 내림폭이 적다.
- 대형아파트:3인가구이상,전세자금대출 잘 안나옴. 취득세 더나옴,학군.
- 노력을 통해 결과를 만들어 내고 원하는 결과를 만들어내고 원하는결과를 만들어 내는 사람들이 있는환경
- 3개월=투자역량 기르기
- 6개월~1년=투자or내집마련
- ‘해낸다’.'반드시한다'라는 마음을 가져보자.
- 어게글 구독!
이게 가능하다고? 라고 생각하며, 조금 무섭긴하지만 차근차근 배워가다 보면 1호기도 할 수 있을것 같다는 생각이 들었다.
- 지금은 어두운 터널을 지나는것 같지만 해낸다 반드시 한다라는 마음을 가져 꾸준히 배우자!
