[서투기 29기 2건 첫번째 레슨, 2십억 달성하기 일상이예술] 3강 강의후기_돈 버는 선택을 계속 해 나간다!

안녕하세요

일상이 예술입니다 :)

지난 양파링님에 이어 서투기 강의를 통해 잔쟈니님의 강의를 처음 접하게 되었어요.

똑부러지는 말투로 포인트만 딱딱 짚어 알려주시는 B지역 입지 분석을 정말 넋놓고 보았네요.

이번 강의를 통해 B지역의 위상을 새롭게 알게 되었고 그 지역이 머릿 속에 세세하게 그려질만큼 

들여다볼 수 있는 귀한 시간이였습니다.

1. B지역 입지 및 가격 분석

초창기 지역의 모습과 지금의 모습이 많이 달라진 곳 중 하나.

지역이 바뀌었을 때 동네 건물이 바뀌었네, 아파트가 들어왔네 이게 중요한 게 아니라

결국 그게 수요의 크기까지 연결되려면 거기 사는 사람들이 바뀌어야 함!

고소득층 맞벌이, 젊은 아이 키우는 가정이 많고 소비력, 구매력이 있을 것 같은 사람이 많으면

그 지역의 가격과 수준, 위상이 달라지는 모습을 볼 수 있음.

# 입지분석(가치)

해당지역 사람들이 살고 싶고, 좋아하는 곳

# 투자전략(우선순위)

비슷한 돈으로 더 가치 있고 좋은 곳을 선택하여 투자

2. 지역 분석을 투자의사결정으로 연결하는 방법

임장, 임보를 통해 가치와 가격을 판단하고 비교평가를 통해 우선순위를 정하는 과정

투자라는 과정=우선순위, 걸러내고 걸러내서 ‘뭐가 더 좋은데?’를 정하는 과정이라 할 수 있음.

3. 투자인사이트를 쌓을 수 있는 가장 효과적인 방법

[투자인사이트를 쌓는 누적의 힘 : 매월 말 앞마당 트래킹]

매월 말 종잣돈에 맞는 투자우선순위 후보들을 누적하여 시세추이 확인

오늘 이후로 여러분의 목표는 “돈 버는 선택을 계속 해 나간다.” 입니다.

규제지역 안이든 밖이든, 종잣돈이 1억이든 5억이든, 내가 가진 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 투자를 한다!

그게 오늘의 최선입니다. 그리고 돈 버는 선택을 계속 해 나가려면 가치(선호도)를 알고 가격(시세 보기)을 

알고 비교평가를 통해 우선순위를 정하는 과정을 반복해 나가야 합니다.

현재 규제로 인해 많은 사람들이 혼란스러워하고 급지를 낮춰 투자를 해야 하는 상황에서

마음이 어려워하는 분들이 많다보니 이러한 상황 속에서 우리가 할 수 있는 최선의 방법을 제시해주시며 하신

마지막 말씀이 가장 마음에 와닿았습니다. 결국 해내는 사람들은 상황이 아니라 [해야 하는 이유]를 잡고 갑니다!

“언제라도 확신을 갖고 투자할 수 있는 실력과 안목을 갖추는 것이 본질”이기에 돈 버는 선택, 돈 벌 수 있는 실력을

꾸준히 쌓아 나가보겠습니다.

[앞으로 적용할 점 ★]

1. 투자할 수 있는 실력을 갖추기

계속하여 월부 환경 안에서 앞마당을 만들고 가치, 가격을 비교평가하여 투자까지 실행하기

2. 앞마당 트래킹

앞마당을 만든 후 끝나는 것이 아니라 매 달 1회 앞마당 시세트레킹 하기

오늘도 월부로 인해 일상이 예술입니다 :)