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26년 1월 돈버는 독서모임 - <머니트렌드 2026>
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK
3. 읽은 날짜: 25.12월 5일~7일
4. 총점 (10점 만점): 10점
STEP2. 책에서 본 것
[1장. 왜 투자를 해야 하는가]
#투자의필요성 #인플레이션 #월급쟁이의현실
자본주의 시대를 살아가는 개인으로서 인플레이션을 먼저 이해할 필요가 있다.
인플레이션은 통화량의 증가로 화폐의 가치가 하락하고, 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는
경제 현상을 뜻하는데 이 물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치
않게 되는 것이며 돈의 가치가 하락하면서 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수밖에 없다.
또한 노동의 가치는 갈수록 떨어지는데 우리나라의 경우 국가에서 제공하는 노후생활 지원은 필요 수준에 턱없이
모자라므로 노년 노동이 불가피하며 절망스러운 것은 나이 들어서까지 힘들게 일을 하는데도 우리나라의 노인
빈곤율이 OECD 국가 중 1위라는 사실이다.
[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식]
#시세차익형투자 #절대잃지않는투자법 #시스템투자원리
월세투자 vs 전세투자
시간이 귀한 직장인 투자자의 입장에선 시간 대비 결과물이 상당히 중요하다.
월세투자의 경우, 한두 건만으로는 수익의 절대 크기가 급여보다 적기에 현시점에서 그 효용 가치가 떨어진다.
당장 직장에서 내몰리는 상황이 아니고 10년 이상 직장생활을 할 수 있는 상황이라면, 그래서 급여라는 안정적인
현금 흐름을 유지할 수 있는 사람이라면 당장 얼마 되지 않는 월세 수익보다는 장기적으로 볼 때 절대적인 자산의
규모를 키우는 것이 현명한 방향이다.
투자 vs 투기
사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.
따라서 좋은 투자란 사는 순간 버는 것이어야 한다. 이는 현재 가치 대비 싼 것을 산다면 가능하다.
투자를 고려 중인 물건이 본연의 가치에 비해 싸다는 확신이 들 때 투자해야, 잃지 않는 투자를 할 수 있다.
‘저평가’된 물건을 사는 것이 잃지 않는 투자의 필요충분 조건인 셈이다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
처음 재테크에 관심이 있어 이 책을 보았을 때는 그저 부동산 투자로 어느 정도의 자산을 이룬 사람의 성공 스토리
정도로만 보았던 기억이 있다. 하지만 이번에 월부에서 강의를 듣고 다시 읽어보니 이전에 보이지 않던 내용들이
눈에 들어오기도 하고 그저 남의 성공 스토리로 끝나는 것이 아니라 나도 이 책에 나오는 과정들을 그대로 따라하면
내가 목표한 바를 이룰 수 있겠다!라는 확신이 드는 시간이 되었다.
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
· 잃지 않는 투자를 하기 위하여 꾸준히 월부의 환경 속에서 공부하고 현장에서 배우며 실력을 키워나가기.
→ 앞마당 3개 이상 만들고 투자의 원칙 저환수원리를 적용하여 내년 상반기 1호기 투자 실행하기!
· 내가 먼저 좋은 사람이 되기.
→ 아직 실력도 부족하고 주변에 도움을 줄 능력도 없지만 주변 동료들에게 관심을 갖고 응원해주며
좋은 영향력을 미치기!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p.131 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다.
문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.
p.307-8 현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다. 임장 기술이나 노하우는 이미 많은 부동산 투자자가
유튜브나 팟캐스트, 블로그 등에서 공개한 내용과 큰 차이가 없을지 모른다. 하지만 이 노하우와 기술보다 중요한 건
다름 아닌 ‘태도’라는 걸 기억하라.
p.312 가격 협상에서 매수자의 협상력보다 중요한 것은, 매수 시점의 시장 분위기다.
p.334 투자의 필요성을 알게 되었는데 어떻게 시작해야 하느냐고 묻는 사람에게, 내가 가장 먼저 말하는 건
조급함을 누르라는 것이다. 지금 당장 투자하지 않아도 망하지 않는다. 준비하고 있으면 결국 기회가 당신을 찾아온다.
p.346 아직은 부족한 것이 많고 누군가에게 도움을 줄 능력도 없는 내가 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은
하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이라는
뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.
STEP6. 논의할 점 (조모임 하시는 분들만!)
조원분들과 나누고 싶은 질문을 책 속 문구, 페이지수와 함께 적어보세요.
p.230~239 시스템 투자법
현재 시장에서는 여러 가지 규제로 인하여 시스템 투자법(다주택)이 어려운 상황이란 생각이 드는데
이러한 상황 속에서 앞으로 자신이 투자해 나가고자 하는 방향에 대해 함께 이야기 나누고 싶습니다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
