[서투기 29기_대출규제 6억에도 매수할 아파트 9하조_완소혤] 잔쟈니 멘토님의 꽂히는 강의!!

안녕하세요!

완성형 소액투자를 꿈꾸는

완소혤 입니다.

이번주는 잔쟈니 튜터님께서 B지역 분석으로 강의해주셨는데

특유의 좋은 딕션으로 귀에 파파박!! 

꽂히는 강의로 초 집중이 가능했습니다!

B지역은 작년에 앞마당으로 만든 지역인데.. 뭔가……….. 

왜.. 새로운거지? ㅎㅎㅎ

1년사이 변화된 부분이 많아서 색다르게 느껴졌고. 앞마당 업데이트하는 느낌으로

강의를 들었습니다!

단점을 보완할수 있는가.

B지역은 지역이 가진 단점을 개선하면서 입지의 가치가 올라간 지역으로 사람들의 선호를 더욱 받게 되었다는 것을

공부하면서. 지금 현재 임장하는 임장시에서 이 지역의 가치를 올릴만한 개선점이 무엇인지 

한번 더 생각해보게 되었고. 또 그 개선이 얼마나 큰 영향력을 줄것인가에 대해서도 생각해보고

그 영향을 어느 단지까지 받을수 있는가까지 생각해보며 지역의 가치를 더욱 깊게 볼수 있게 되었습니다.

규제가 주는 가격 왜곡의 기회

튜터님께서 B지역 내 여러 생활권의 가격들을 보여주시고, 또 확장해서 다른 지역의 비슷한 금액대를 보여주시며

규제로인해 가격이 왜곡 되었을 수 있음을 알고 기회로 삼아야 하며. 이 지역 뿐만아니라 더 넓게 확장해서 보아야한다고 가르쳐 주셨습니다.

실제로 여러 앞마당이 있지만 비슷한 급지끼리 비교하거나. 당장 내가 생각나는 단지들과 비교하는 수준에서

끝났었는데 내가 가진 앞마당 곳곳의 단지들과 비교하고 확장해서 생각하는 습관을 가져야겠다고 생각했습니다.

(그렇다면 시세트레킹은 필수!)

생활권마다 선호요소는 다를수 있다.

사실 이 지역은 교통이 최우선순위이야. 학군이 최우선순위야. 이런식으로 퉁쳐서 지역을 봐왔다면

이번 강의를 통해서 생활권 마다 선호요소의 그 크기가 다를수 있음을 배우게 되었습니다.

대부분의 수도권은 그저 교통이 최 우선순위다라고 생각했는데 사실 지역의 생활권마다 어떤 곳은 교통 어떤곳은 학군>교통 일수도 있다는 것을 깨닫게 되었습니다.

그동안 그저 이 단지는 좋은학교 가니까 좀더 좋은것 정도로만 생각했었는데 생활권별로 조금더 디테일하게 나누어서 봐야겠다고 생각했습니다.

결국은 우선순위!! 

투자가 어렵지 않은적은 없다.

지금 할수 있는것을 하라, 계속해서 돈버는 선택을 해나가라 는 튜터님의  말씀.

세상이 불공평하다고 생각했지만. 지금은 앞으로 내 삶이 10년뒤에 얼마나 더 좋아질까? 미래가 기대되는 삶을 꿈꾸게 되서 행복하다는 말씀이 감명깊었습니다.

그리고 저 또한 “지금 내가 이 나이에 이렇게 열정적으로 무언가를 위해서 노력하는 삶을 살수 있다는 것 자체가 감사한게 아닐까?” 라고 생각한 적이 있었는데.튜터님께서도 같은 말씀을 해주시며 제 마음을 다시 리마인드 시켜주셨습니다.

규제로인한 어려운 마음때문에 잠시 잊고 있었던 감사함을 다시금 깨닫게 되어 더욱 감사한 강의였습니다.

열정다해 강의해주신 잔쟈니 튜터님 감사합니다~!